Mietshaus in Wuppertal, Deutschland, 253 m²

Deutschland. Wuppertal. Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in 42289 Wuppertal, 253 m² (Grundstück 243 m²)
Objekt-ID: 3007
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370.000 €
1.462 €/m²
Immobilientyp
Mehrfamilienhäuser
Baujahr: 1924/1995/2017/2025/2026
Etagen: 1-2-3-4
Gesamtfläche: 253 m²
Immobilienstatus: Vermietet
Anzahl der Zimmer: 4 Wohnungen
Tatsächliches Jahreseinkommen: 23.640 €
Mögliches Jahreseinkommen: 48.000 €
Hausfläche: 253 m²
Grundstücksfläche: 243 m²
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Antiquitäten
Großer grüner Garten im Innenhof hinter dem Haus
4 Wohnungen
Es gibt einen Keller
Gasheizung in jeder Etage
Das Gebäude liegt gut in der Gegend
Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Supermärkte (REWE, LIDL, ALDI) sind in unmittelbarer Nähe, ebenso ein großer Bauhaus-Baumarkt und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Ein Kindergarten ist 5 Minuten entfernt
Der S-Bahnhof ist in der Nähe! Es gibt auch einen großen Busknotenpunkt mit Haltestellen und einer Einschienenbahnstation, ähnlich der städtischen U-Bahn.
Ein wunderschöner Garten im Innenhof!
Wunderschöne bewaldete Berge und Hügel mit Bächen sind 8 Minuten entfernt.
Drei der vier Wohnungen sind derzeit wegen Renovierungsarbeiten geräumt. Mögliche langfristige Mieteinnahmen nach Renovierung: 23.640 €; Kurzfristige Mieteinnahmen: 48.000 €.
In gutem Zustand.
Das Gebäude wurde 2017 und 2025–2026 renoviert.
Käuferprovision: auf Anfrage.
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