Mietshaus in Duisburg, Deutschland, 493 m²

Deutschland. Duisburg. Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen.
Historisches Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite – 5 Wohnungen, ein Garten und 2 Garagen in Duisburg-Marxloh
15, Grillostraße.
Zu verkaufen
Online-Ansicht
Fernkauf
Heißes Angebot
430.000 €
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage
496 m²
Zu verkaufen: Ein gut erhaltenes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 im zentralen Teil von Duisburg-Marxloh. Das Anwesen umfasst fünf großzügige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 496 m², sowie zwei Garagen.
Das Gebäude besticht durch seine historische Backsteinfassade, die hohen Decken, die funktionale Aufteilung und das beeindruckende Treppenhaus – ein wahres Highlight der Immobilie. Ursprünglich als medizinische Klinik genutzt, wurde das Gebäude später in Wohnwohnungen umgewandelt, was zu außergewöhnlich großzügigen Grundrissen führte. Alle Apartments verfügen über Badezimmer mit Tageslicht, gut beleuchtete Räume und teilweise erhaltene originale architektonische Details.
Das Haus liegt auf einem 555 m² großen Grundstück, das von einer massiven Mauer umgeben ist. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein weiteres Highlight des Anwesens – ein großer privater Garten mit zahlreichen Bäumen, ideal zum Entspannen, für Gartenarbeit oder für Zusammenkünfte im Freien.
Funktionen und Vorteile
5 Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: ca. 496 m²
2 Garagen
Stabile Bauweise mit historischer Backsteinfassade
In gutem Zustand
Zentrale Gasheizung
Teilweise Parkettboden
Große Fenster für viel natürliches Licht
Alle Wohnungen sind derzeit vermietet – teilweise kann es zu Mieterhöhungen kommen
Jährliche Nettomiete: 36.996 € (Ist = Soll)
Die Immobilie liegt in der Grillostraße in Duisburg-Marxloh, einem lebendigen und multikulturellen Stadtteil in Hamborn. Die Gegend bietet erschwingliche Lebenshaltungspreise bei gleichzeitigem Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen – ideal für Familien, die eine gut ausgebaute Infrastruktur suchen.
Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
Wir haben Wohnungen und Häuser für unterschiedliche Budgets zur Auswahl, darunter auch Gewerbeimmobilien.