Wohnung in Düsseldorf, Deutschland, 50 m²

Deutschland. Düsseldorf. 50 qm große Wohnung, vermietet.
Für Investoren.
Wohnung in Deutschland in 40468 Düsseldorf, 50 m²
Düsseldorf Objekt-ID: 18028
Online-Ansicht Fernkauf
210.000 €
4.200 €/m²
Wohnungstyp
Etage 3 (2 OG)
Gesamtfläche: 50 m²
Immobilienstatus: Vermietet
Anzahl der Zimmer: 2 Zimmer
Jahreseinkommen (tatsächlich) 5.604 €
Vollständige Beschreibung:
2-Zimmer-Wohnung, 50 m², im grünen Stadtteil Düsseldorf-Unterrath
Grundlegende Informationen
Adresse: Irenenstraße 81
Stadt: Düsseldorf
Bezirk: Unterrath
Postleitzahl: 40468
Wohnungspreis: 210.000 €
Käuferprovision: +3,57 % des Wohnungspreises.
Wohnfläche: 50 m²
Etage 3 (2OG)
Zimmer: 2
Separate Küche
Badezimmer
Keller (Keller)
Miete: 233 € / Monat
Wohnungsbeschreibung
Im ruhigen und grünen Wohnviertel Unterrath im Düsseldorfer Norden steht diese gemütliche Zweizimmerwohnung von ca. 50 m² zum Verkauf.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung:
helles Wohnzimmer
separates Schlafzimmer
separate Küche
Badezimmer
Flur
Es gibt auch einen Abstellraum im Keller.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, umgeben von viel Grün und Bäumen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus.
Baujahr: ca. 1960
Rendite (für Anleger)
Bei Vermietung der Wohnung:
Warmmiete: 700 €
Kalte Miete: ca. 470 €
Jahreseinkommen: 470 € × 12 = 5.640 €
Mieten
5.640 € ÷ 210.000 € = 2,7 %
Für Düsseldorf ist das eine normale Rendite, da die Stadt teuer und stabil ist.
Details auf Anfrage.
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