Wohnung in Düsseldorf, Deutschland, 89 m²

Deutschland. Düsseldorf. 89 qm große Wohnung, verfügbar.
Wohnung in 40595 Düsseldorf, 89 qm
Objekt-ID: 18035
Online-Ansicht
Fernkauf
250.000 €
2.808 €/m2
Baujahr 1968
Etage 2
Gesamtfläche: 89 m²
Immobilienstatus: verfügbar
4 Zimmer, Balkon
Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage
Diese helle und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude liegt in einer abgelegenen Gegend, abseits der Straße, was ein ruhiges und komfortables Wohnen garantiert. Die grüne Umgebung schafft eine friedliche und sichere Atmosphäre – eine ideale Wahl für Familien mit Kindern, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Layout und Funktionen:
— Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon
— Separates Esszimmer mit zweitem Balkon
— Gemütliches Schlafzimmer
— Zwei zusätzliche Räume (Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer)
— Praktische Aufteilung: Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar
Zusätzliche Funktionen:
— Badezimmer mit Fenster (Tageslicht)
— Abstellraum
— Geräumiger Keller
— Gemeinsamer Fahrradkeller
— Tiefgarage
Dieses Apartment vereint Funktionalität und hohen Komfort.

Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre machen es zu einer ausgezeichneten Wahl zum Wohnen oder Investieren.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Ruhige Lage
4 Zimmer
Zusätzliches Esszimmer (Esszimmer)
Zwei renovierte Balkone
o Ausgang aus dem Wohnzimmer
o Ausgang aus dem Esszimmer
Praktisches Layout
o Großer Flur mit Zugang zu allen Räumen
Helles, geräumiges Badezimmer mit Fenster (Tageslichtbad = mit Tageslicht)
Abstellraum in der Wohnung
Großer Trockenkeller (Keller)
Waschküche + separater Trockenraum
Fahrradkeller
Tiefgarage (Tiefgarage)
Kürzlich renoviertes Dach
Zentralheizung (Fernwärme)
Gute Nachbarn
Vorteile:
Ruhige Gegend
In der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel
Viel Platz (im Wesentlichen 5 Zonen: 4 Zimmer + Esszimmer)
2 Balkone – eine Seltenheit
Parkplätze vorhanden (sehr wichtig in Deutschland)
Das Haus ist nicht alt/instandgehalten (das Dach wurde erneuert)
Hausgeld: 392 €
Käuferprovision +3,57 % des Immobilienpreises.
Details auf Anfrage.
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