Wohnung in Düsseldorf, Deutschland, 50 m²

Deutschland. Düsseldorf. 50 qm große Wohnung, verfügbar.
Wohnung in Heerdt, 40549 Düsseldorf, 50 qm
Objekt-ID: 17894
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325.000 €
6.500 €/m2
Immobilienart: Wohnung
Baujahr: 1965
Etage 2 (1. Etage)
Gesamtfläche: 50 qm
Immobilienstatus: Verfügbar
2 Zimmer, Balkon
Der linksrheinische Stadtteil Heerdt, direkt angrenzend an Oberkassel, gehört traditionell zu den beliebtesten Gegenden der Landeshauptstadt.
Mit der Nähe zur Innenstadt und zu Kultureinrichtungen sowie dem Charme attraktiver Wohn- und Geschäftsstraßen mit einer lebendigen Community erwartet Sie hier ein wirklich einzigartiges urbanes Lebensgefühl. Die Landeshauptstadt Düsseldorf mit ihrer prächtigen Köh-Meile und ihrem vielfältigen Kulturangebot ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Luxusgeschäfte, Restaurants und Cafés, Banken, Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kindergärten und Schulen, sind alle fußläufig erreichbar.
Die nahegelegenen Rheinauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und die Umgebung bietet Sportmöglichkeiten wie Tennis, Reiten und Golf.
Dank der neu errichteten Auf- und Abfahrt zur Autobahn B7 sind die Innenstadt, die Messe und der Flughafen in 10 Minuten erreichbar.
Ein sicherer, wertvoller Wohnstandort, eine erlesene Umgebung, wünschenswerte Nähe zum Rhein und eine ideale Infrastruktur bilden das Fundament dieser herausragenden Immobilie.
Diese moderne Zweizimmerwohnung bietet ca. 50 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der edle Fischgrätparkettboden auf, der den Räumen einen besonderen Charme verleiht.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die neu gebaute offene Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer integriert ist.
Die moderne Kücheninsel und das großzügige Kochfeld laden zum gemeinsamen Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und graue Fliesen, die ihm eine elegante Note verleihen.
Das natürliche Licht macht das Badezimmer hell und einladend.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese hochwertig renovierte Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in attraktiver Lage und ist ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Haus Baujahr 1965 / Letzte Renovierung und Modernisierung 2021
Garage kostet extra +7.000€
Energieverbrauch: 215 kWh/(m²*Jahr)
Hausgeld: 190,33 €
Maklerprovision des Verkäufers +3,57 % des Kaufpreises.
Agenturprovision +3,57 % des Kaufpreises.
Details auf Anfrage.
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