Mietshaus in Dortmund, Deutschland, 1 548 m²

Deutschland. Dortmund. Als Finanzinvestition gehaltene Immobilie (gemischt genutzt).
Anlageobjekt in Dortmund (Brechten, 44339), 1.548,5 m² (Grundstücksgröße 2.120 m²)
Objekt-ID: 17550
Online-Besichtigung/Fernkauf möglich
2.050.000 €
1.323 €/m²
Immobilientyp: Anlageimmobilie (gemischt genutzt)
Baujahr: 1969 / 2019 (renoviert)
Etagen: 1-3
Gesamtfläche: 1.548,5 m²
Status: Vermietet
5 Gewerbeeinheiten, 8 Wohnungen und eine Tiefgarage für 10 Autos
Tatsächliches Jahreseinkommen: 132.953,32 € (~6,48 %)
Potenzielles Jahreseinkommen: Auf Anfrage möglich
Anlageobjekt in Dortmund, im Zentrum von Brechten.
Baujahr 1969 / modernisiert
Gepflegtes Anwesen
Grundstücksfläche: 2.120 m²
Wohnfläche: 468,00 m²
Gewerbefläche: 1.080,50 m²
Gesamtgrundstücksfläche: 1.548,50 m²
Tiefgarage mit 10 Stellplätzen.
Jahreseinkommen aus Wohnungen (8 Einheiten): 42.196,20 € p.a.
Jährlicher Ertrag aus Gewerbeflächen (5 Einheiten): 90.757,08 € p.a.
Gesamtjahreseinkommen: 132.953,32 € p.a. (~6,48 %)
Käuferprovision: +5,95 % des Immobilienpreises.
Einzelheiten auf Anfrage.
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