Mietshaus in Duisburg, Deutschland, 696 m²

Deutschland. Duisburg. Wohn-/Geschäftsgebäude mit mehreren Wohneinheiten.
Mehrfamilienhaus, 47169 Duisburg, 696 m² (Grundstücksgröße 389 m²)
Objekt-ID: 17546
Online-Besichtigung/Fernkauf möglich
590.000 €
847 €/m²
Immobilientyp: Mehrfamilienhaus (Wohn-/Gewerbeobjekt)
Baujahr: 1913 / Modernisierung 2019-2022
Etagen: 1-5
Gesamtfläche: 696 m²
Status: Vermietet
6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten
Tatsächliches Jahreseinkommen: 56.364 € (~9,55 %)
Gebäude aus dem Jahr 1913; zwischen 2019 und 2022 modernisiert.
5 Etagen
Umfangreiche Modernisierungsarbeiten im Jahr 2019 durchgeführt.
Neues Dach, neue elektrische Leitungen und Sanitäranlagen, neue Heizkörper in allen Einheiten und modernisierte Sanitäranlagen.
In allen Einheiten wurden neue Heizkörper installiert und Badezimmer/Sanitäranlagen modernisiert.
Gasheizung (Energieeffizienzklasse: D)
Energieausweis gültig bis: 03.08.2029
Doppelt verglaste Fenster
Grundstücksgröße: 389 m²
Gebäudefläche (Wohn + 2 Gewerbeeinheiten): 488,69 m² + 207,36 m² = 696 m²
5-stöckiges Gebäude
Zentrale Gasheizung
Jahreseinkommen: 56.364 € (9,55 %)
Käuferprovision: +5,95 % des Immobilienpreises.
Einzelheiten auf Anfrage.
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