Haus in Neuss, Deutschland, 160 m²

Deutschland, Neuss. Ein exklusives Haus bietet modernen Komfort und eine einzigartige Atmosphäre.
Neuss, Nordrhein-Westfalen (NRW)
Preis:
429.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem hohe Lebensqualität auf modernen Luxus trifft!
In Neuss-Weissenberg gelegen - einem der gefragtesten Stadtteile in Neuss - wurde dieses geräumige, freistehende Familienhaus mit viel Liebe zum Detail modernisiert.
Es verbindet den unverwechselbaren Charme einer gemütlichen Familienresidenz mit den Vorteilen moderner Technologie und einer außergewöhnlich gut ausgebauten Infrastruktur. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Düsseldorf (ca. 1,8 km) und der Nähe zum Oberkassel (ca. 6,5 km) können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Lebendigkeit des Stadtlebens und die Ruhe Ihres eigenen Privathauses.
Schlüsseleigenschaften
1. Gemütlicher Garten und Terrasse
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Ein geräumiger, gepflegter Garten - komplett mit charmanten Obstbäumen - schafft eine wahre Oase für die ganze Familie zum Entspannen.
2. Exklusive Master Suite auf dem Dachboden
Die gesamte Dachbodenebene wurde in einen großzügigen Schlafbereich mit einem exklusiven Bad mit Bad mit eigenem Bad umgewandelt. Ein Nebenraum eignet sich perfekt für einen eleganten begehbaren Schrank oder ein ruhiges Home Office.
3. Gut durchdachtes Layout
Neben einem einladenden Eingangsbereich, einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss bietet die obere Etage zwei weitere Zimmer mit komfortabler, harmonischer Anordnung sowie ein modernes Badezimmer. 4. Multifunktionale Basisebene
Die geräumige Kellerebene ist auf hohem Niveau fertiggestellt und umfasst einen eigenen Küchenbereich. Es ist sehr vielseitig und kann für eine Vielzahl von Zwecken verwendet werden, wie zum Beispiel ein Hobbyraum, Fitnessraum, Gästeunterkunft oder ein Home Office.
5. Moderne Upgrades und Technologie (2020)
Im Jahr 2020 wurden die Versorgungssysteme der Immobilie komplett überarbeitet. Upgrades umfassen:
eine neue Heizung,
ein vollständiger Ersatz von Elektro- und Sanitäranlagen,
moderne "Smart Home"-Technologie, einschließlich intelligenter Thermostate und elektrischer Rollläden.
Diese Verbesserungen gewährleisten ein hohes Maß an Komfort und bieten laut Verkäufer Energieeinsparungen von bis zu 30%.
Lage und Lifestyle
Alles, was Sie für einen komfortablen Lebensstil brauchen, ist in der Nähe:
Einkaufen: Edeka, Kaufland, Aldi und Lidl.
Bildung und Kinderbetreuung: 9 Kindergärten, 2 *Gymnasien* (Sekundarschulen) und eine umfassende Schule.
Transport: Hervorragende Verkehrsanbindungen, die ein bequemes Reisen innerhalb der Stadt und darüber hinaus gewährleisten.
Verlieben Sie sich in den einzigartigen Charme dieser Premium-Eigenschaft!
Planen Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
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