Wohnung in Berlin, Deutschland, 51 m²

Beschreibung des Objekts

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Apartmentgebäudes mit insgesamt 23 Apartments, die über vier Eingänge verteilt sind. Das Gebäude wurde 1925 erbaut, die Eingänge sind mit historischen Überdachungen aus hölzernen Strukturen mit Dach geschmückt. Das Gebäude macht einen sauberen und gut gepflegten Eindruck und ist in einem technisch fundierten Zustand. Die Korridore und Treppen sind im historischen Stil erhalten und wurden kürzlich renoviert. Das Dach und die Fassaden wurden ebenfalls regelmäßig restauriert. Das Außenbereich rund um das Gebäude ist wunderschön angelegt, mit Rasenflächen und asphaltierten Wegen und ist in sehr gutem Zustand.

Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer. Alle Zimmer befinden sich entlang der Außenwand: Das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche sind direkt vom Flur aus zugänglich. Der zweite Zimmer befindet sich neben der Küche. Die Böden in der Küche und im Badezimmer sind im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie im Flur gefliest - Laminat. Die Deckenhöhe beträgt ungefähr 3,20 Meter. Die Wohnung zieht mit ihrer ruhigen Lage und den Fenstern, die dem Innenhof ausgerichtet sind, an, was einen schönen Blick auf das Grün bietet. Die Wohnung wurde 2015 teilweise modernisiert (Installation von Gasheizung, Elektromartung, Renovierung von Bad, Küche, Bodenbedeckungen, Fliesen und Malereien). Das Wasser wird auch durch einen Gaskessel erhitzt. Die Küche ist mit eingebauten Möbeln mit Keramikherd und Extraktorhaube ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet, es hat ein Fenster. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung erneut vollständig renoviert und zusätzlich verbessert. Alle Zimmer haben neue gerahmte Fenster mit dreifach isolierender Verglasung. Alle Jalousien sind mit ferngesteuerten Elektromotoren ausgestattet. Die Wohnung ist voll möbliert und bereit, sich sofort einzuziehen.

Ein Keller ist an das Wohneigentum gebunden.

Versorgungsgebühr: 295.07 € pro Monat.

Heizkosten: 90,00 € pro Monat

Die Wohnung ist verfügbar.

Wenn Sie mieten möchten:

Mögliche Gesamtmiete: 1,250 € pro Monat.

Mögliche Nettomiete: ca. 850 € pro Monat

Standortbeschreibung

Der gemütliche und malerische Schmierunternehmen befindet sich im Norden Berlins und gehört zum Distrikt Reinkendorf. Die Transportinfrastruktur von Lyubars ist sehr gut entwickelt. Die Kommunikation mit dem Rest Berlins wird sowohl durch privates Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel auf hohem Niveau bereitgestellt. Die Infrastruktur, die in leicht zu Fuß erreichbar ist, bietet fast alles für den täglichen Bedarf. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus. Die S-Bahn-Station "Weidmannslust" befindet sich etwa 2000 Meter entfernt und ist in 7 Minuten mit dem Bus zugänglich. Öffentliches Parkplatz befindet sich entlang der Straße.

Innerhalb von Gehmneiher vom Haus entfernt befindet sich ein See mit einem Strand, der unter Berliner aufgrund der hervorragenden Wasserqualität und grünen Schwimmorten sehr beliebt ist.