Studio in Gelsenkirchen, Deutschland, 42 m²

Helles Studio-Apartment mit Loggia und Stellplatz in Gelsenkirchen (Bulmke-Hülen) Preis: 72.000 € (inkl. Stellplatz) + Maklerprovision von 3,57 % ANFRAGE ZUR UMSATZBERECHNUNG! Fläche: ca. 42 m² Etage: Hochparterre, Gebäude mit Aufzug Baujahr: 1976 Zimmer: 1 (großzügiger Wohnbereich, Küche, Bad, Flur, Loggia) Heizung: Zentralheizung (Fernwärme) Gesamtzahl der Wohnungen im Gebäude: 27 (5 Etagen) Beschreibung: Diese nahezu barrierefreie Wohnung eignet sich ideal als sichere Kapitalanlage oder als eigenes Altersheim. Die Wohnung ist bereits vermietet und erwirtschaftet ein stabiles Einkommen. Geräumige Wohnfläche von ca. 27 m² mit großen Fenstern und hervorragender Beleuchtung Gemütliche Küche mit Zugang zu einer Loggia von ca. 4,5 m² Helles Badezimmer, Flur, Abstellraum. Im Preis inbegriffen sind ein Parkplatz und ein Keller. Für die Bewohner verfügbar: Fahrradkeller, Waschküche, Trockenraum, Spielplatz im Hof

Finanzierung: Kaltmiete: 376 € pro Monat (350 € Wohnung + 26 €

Ausgezeichnete Rentabilität! Die Wohnung ist bereits vermietet, bringt ein regelmäßiges Einkommen und ist attraktiv für Investoren, die ein Objekt mit minimalen Risiken suchen. Lage: Stadtteil Bulmke-Hülen, ruhige Sackgasse, nur 200 Meter zu Bushaltestellen und einem Kindergarten. In der Nähe befinden sich Geschäfte, ein Sportplatz, Parks, ein Gartenverein. Das Zentrum von Gelsenkirchen, der Bahnhof, Krankenhäuser, Schulen und Universitäten sind in wenigen Minuten erreichbar. Schnelle Anbindung an die Autobahnen A42 (Dortmund-Oberhausen) und A43 (Münster-Wuppertal). Eine ideale Immobilie für Investoren und diejenigen, die Wert auf ruhiges und komfortables Wohnen mit hohem Mietpotenzial legen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem individuellen Beratungsgespräch.