Wohnung in Düsseldorf, Deutschland, 77 m²

Wohnung im prestigeträchtigen Stadtteil Düsseldorf-Bilk

Preis: 325.000 € UMSATZBERECHNUNG AUF ANFRAGE!!!

Fläche: 77 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1936 Hausgeld: 152 € pro Monat Maklerprovision: 3,57 %

Die Wohnzimmer sind mit schönem Natureichenparkett ausgelegt und die Wände sind glatt verputzt, was der Wohnung ein modernes und stilvolles Aussehen verleiht. Zustand und Übergabe Die Wohnung wird mieterfrei an den Käufer übergeben. Die Einbauküche ist übertragbar. Für die Gemeinschaftsräume sind keine teuren Reparaturen erforderlich. Es sind ca. 45.000 € in der Bestandshaltungsrücklage vorhanden. Im Grundbuch sind keine Belastungen vorhanden. Lage: Düsseldorf-Bilk. Bilq ist eines der ältesten und begehrtesten Viertel der Stadt. Das Viertel ist für seine lebhafte Atmosphäre mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars bekannt.

• Bilker Arcaden, ein Möbelzentrum und ein großer Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf. Die Innenstadt mit Königsallee, Altstadt und Rheinufer ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn gut erreichbar. Auch die Universität Düsseldorf ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gegend bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Städte Wuppertal, Neuss und Köln. Der Neubau auf dem Gelände des ehemaligen Auto-Becker-Autohauses und die Sanierung historischer Gebäude steigern das Prestige des Viertels zusätzlich. Da Düsseldorf eine große Studentenstadt mit einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist, bieten wir dem Käufer über unser Unternehmen einen exklusiven Service zur Vermietung der Wohnung an, der diese Immobilie zu einer rentablen Investitionslösung macht. Detaillierte Informationen erhalten Sie bei einem individuellen Beratungsgespräch.