Version
zum drucken
zum drucken
389 000 €
389 000 €
| Verkaufspreis | 389 000 € |
| Preis pro qm | 1 215 € |
| Fläche des Hauses | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 6 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Das Objekt vermietet |
| Adresse | Deutschland, Herne |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3.57 % |
Wir warten auf alle Käufer im Büro des Unternehmens. Melden Sie sich für eine Kauf- / Verkaufsberatung und Management-Beratung an. Die Mitarbeiter, die Deutsch sprechen, können über jedes Objekt berichten und es Ihnen zu einem für Sie geeigneten Zeitpunkt zeigen.
Residential building with 2 apartments and an office space in Herne-Vanne For sale is a spacious residential building that combines residential and commercial opportunities.
This is an excellent option for both personal residence and investment.
Price: 389.000 € + 3.57% broker's provision
REVENUE CALCULATION ON REQUEST!!!
*****
For this object, our company can offer exclusive rental! When concluding a management contract with our company for this object, we have an EXCLUSIVE opportunity to increase your annual income by up to 10-15% ! All details can be clarified by contacting the company.
Gesamtfläche des Grundstücks: 230 m² Im Haus: 2 große Wohnungen von 100 m² jeweils (1. und 2. Etage) Gewerbe-/Bürofläche von 120 m² (1. Stock) Wohnung im 1. Stock (100 m²): Eingangshalle mit Abstellraum, 2 Kinderzimmer, geräumige Küche (aktualisiert und ausgestattet im Jahr 2020), Badezimmer mit großer Duschkabine, Schlafzimmer. Neue Küche (2020), ein Teil der Heizkörper wurde aktualisiert (2020), Fenster wurden ersetzt (2015-2016), neuer Gasofen (2012), komplette Renovierung des Badezimmers (2015), Wohnung im 2. Stock (100 m² + Dachgeschoss): Eingangshalle mit Speisekammer, Kinderzimmer, sehr geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Zugang zu einem möblierten Dachgeschoss (zusätzliche Nutzfläche, mit Bad) Komplettsanierung des Badezimmers (Ende 2023) Austausch aller Heizkörper (2023) Neue Fenster (2020), teilweise mit Rollos Neuer Gasofen (2017) Gewerbefläche (120 m²): 5 Zimmer + Flur 2 Toiletten im Gemeinschaftsflur, neuer Gasofen (2021), das Zimmer wird vermietet. Zusätzliche Informationen: ein gemütlicher Innenhof mit Nebengebäude. Im Nebengebäude befindet sich eine kleine Küche (Spüle, Herd und Platz für Kühlschränke), die sich perfekt für Feiern und Tagungen eignet. Alle Details und individuelle Beratungen gerne auf Anfrage.
