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389 000 €
389 000 €
| Verkaufspreis | 389 000 € |
| Preis pro qm | 1 215 € |
| Fläche des Hauses | 320 m² |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 6 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Das Objekt vermietet |
| Adresse | Deutschland, Herne |
| Lage | in der großen Stadt |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3.57 % |
Wohngebäude mit 2 Wohnungen und einem Büroraum in Herne-Vanne Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohngebäude, das Wohn- und Gewerbemöglichkeiten vereint.
Dies ist eine ausgezeichnete Option sowohl für den Privatwohnsitz als auch für die Investition.
Preis: 389.000 € + 3,57 % Maklerprovision
UMSATZBERECHNUNG AUF ANFRAGE!!!
Hauptmerkmale: Baujahr: 1914, nach dem Krieg 1948 restauriert
Gesamtfläche des Grundstücks: 230 m² Im Haus: 2 große Wohnungen von 100 m² jeweils (1. und 2. Etage) Gewerbe-/Bürofläche von 120 m² (1. Stock) Wohnung im 1. Stock (100 m²): Eingangshalle mit Abstellraum, 2 Kinderzimmer, geräumige Küche (aktualisiert und ausgestattet im Jahr 2020), Badezimmer mit großer Duschkabine, Schlafzimmer. Neue Küche (2020), ein Teil der Heizkörper wurde aktualisiert (2020), Fenster wurden ersetzt (2015-2016), neuer Gasofen (2012), komplette Renovierung des Badezimmers (2015), Wohnung im 2. Stock (100 m² + Dachgeschoss): Eingangshalle mit Speisekammer, Kinderzimmer, sehr geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, Zugang zu einem möblierten Dachgeschoss (zusätzlicher Nutzraum, mit Bad) Komplettrenovierung des Badezimmers (Ende 2023) Austausch aller Heizkörper (2023) Neue Fenster (2020), teilweise mit Rollos Neuer Gasofen (2017) Gewerbefläche (120 m²): 5 Zimmer + Flur 2 Toiletten im gemeinsamen Flur neues Gas Backofen (2021) Das Zimmer ist vermietet. Zusätzliche Informationen: ein gemütlicher Innenhof mit Wirtschaftsanbau. Im Nebengebäude befindet sich eine kleine Küche (Spüle, Herd und Platz für Kühlschränke), die sich hervorragend für Feiern und Tagungen eignet. Alle Details und individuelle Beratung gerne auf Anfrage.
