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650 000 €
650 000 €
| Verkaufspreis | 650 000 € |
| Fläche des Hauses | 450 m² |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Das Objekt vermietet |
| Adresse | Deutschland, Essen |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 3.57 % |
Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Essen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus in guter Essener Lage.
Hauptmerkmale des Objekts:
Wohnteil:
3 Etagen
4 Wohnungen:
2 großzügige Vierzimmerwohnungen mit je 110 m²
1 Wohnung – 50 m²
1 Wohnung – 40 m²
Gesamtwohnfläche: 310 m²
Geschäftsräume:
40 m²
60 m²
40 m²
Gesamtgewerbefläche: 140 m²
Zusätzliche Vorteile:
Keller
Kleiner, gepflegter und sehr schöner Garten, der zum Haus gehört
Kürzlich komplett renovierter Eingang (Wände aktualisiert, Schönheitsreparaturen durchgeführt)
Alle Wohnungen sind durchgehend vermietet
Die Immobilie erwirtschaftet regelmäßige und verlässliche Einnahmen
Finanzindikatoren:
Jahresnettoeinkommen: 47.000 €
Kaufpreis: 650.000 € + 3,57 %
Jährliche Rendite: ca. 7,23 %
Diese Immobilie ist sowohl für einen Privatinvestor als auch für ein langfristiges Anlageportfolio ideal. Stabile Miete, guter Zustand des Gebäudes und attraktive Rentabilität machen es zu einer lohnenden Investition.
Bei Interesse stehen wir gerne für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin nach Vertragsschluss zur Verfügung.
