Wohnung in Berlin, Deutschland, 64 m²

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern befindet sich im hinteren Teil eines gepflegten Gebäudekomplexes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von ca. 64 m2.
Die Wohnung liegt in einem geschützten Teil des Hinterhauses, was für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Beide Etagen verfügen über zwei separate Eingänge, was praktische Möglichkeiten zur flexiblen Nutzung bietet.
Die Anlage wurde im Jahr 2009 komplett renoviert. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.
Derzeit ist die Wohnung seit 2014 unbefristet vermietet und erwirtschaftet ein monatliches Einkommen von 540 € mit Nebenkosten und 370 € ohne Nebenkosten. Die Betriebskosten sind nie gestiegen. Die monatlichen Eigenausgaben belaufen sich auf 333 Euro.
Die Wohnanlage besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Quergebäude. Es wurde um 1900 erbaut und befindet sich heute in einem guten, gepflegten Zustand. Die charakteristischen Details des alten Fundaments verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.

Die Wohnung befindet sich im pulsierenden und multikulturellen Stadtteil Vedding, der für seine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bekannt ist.
Nur 50-100 Meter entfernt sind:
U-Bahnstation (neben U Seestraße),
Mehrere Buslinien,
Straßenbahnhaltestelle.
Dadurch ist eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt gegeben. Der Berliner Hauptbahnhof ist ca. 4,5 km entfernt.
In fußläufiger Entfernung befindet sich die Müllerstraße, eine der Hauptstraßen des Bezirks mit einem Einkaufszentrum, zahlreichen Geschäften, sozialen Einrichtungen, Schulen, Kinos, Arztpraxen und Gastronomiebetrieben.
Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Volkspark Rechberg mit dem angrenzenden Goethepark hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport und zur Erholung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe einen Plettsensee mit Stadtstrand, der im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel ist.