Haus in Altenburg, Deutschland, 450 m²

Zu verkaufen ist ein renovierungsbedürftiges Gebäude in einer sehr schönen Gegend von Altenburg.
Die Anlage umfasst 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 450 m2.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500 m2.
Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze im Innenhof von der Rückseite des Grundstücks aus anzuordnen.
Das Gebäude steht derzeit leer.
Bei Vollvermietung belaufen sich die erwarteten jährlichen Mieteinnahmen auf ca. 30.000 € (ohne Nebenkosten).
Die Anlage befindet sich in einem reparaturbedürftigen Zustand.
Die optimale Lage im Stadtzentrum gewährleistet eine schnelle und problemlose Wiedervermietung.
Altenburg ist das Verwaltungszentrum des Landkreises Altenburger Land und liegt nahezu in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Das Gebiet gehört zu den letzten Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes, die nördlich der Stadt in die Leipziger Tiefebene übergehen.
Die Stadt ist mehr als 1000 Jahre alt. Altenburg, bekannt als „Stadt der Skata“, hat etwa 34.500 Einwohner und liegt im Osten Thüringens, etwa 39 km südlich von Leipzig.
Durch Altenburg führt die Bundesstraße B180. Die Bundesstraßen B7 und B93 verlaufen südöstlich der Stadt und entlasten das Zentrum vom Transitverkehr. Diese Straßen dienen als Zufahrtsstraßen zu Autobahnen. Die Autobahn A4 liegt etwa 20 km südlich. Es gibt täglich direkte Busverbindungen nach Leipzig.
Die als Wiege des Skatspiels bekannte Stadt erlangte Weltruhm durch die Herstellung von Spielkarten, die hier bis heute fortgeführt wird. Die ehemalige Residenzstadt bietet außerdem ein Schloss, das auf einer Klippe über der Stadt thront, zahlreiche Parks und einen großen Stadtteich.
Geschäfte für den täglichen Einkauf sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar.