Wohnung in Herne, Deutschland, 75 m²

Diese gepflegte Dreizimmerwohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das Gebäude wurde 1971 erbaut. Laut Energiepass wurde die Heizungsanlage im Jahr 2002 installiert. Die Aufteilung umfasst drei Räume, eine Küche, eine Eingangshalle, ein Badezimmer und einen sonnigen Balkon. Im Kaufpreis ist ein Parkplatz enthalten.

Eigenschaften
Wohnfläche: ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Balkon: ja
Parkplatz: ja

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Grundmiete: 370,00 €
Betriebskosten: 80,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Stellplatzmiete: 15,00 €
Gesamtmiete: 565,00 €
Die monatliche Betriebskostenpauschale (Hausgeld) beträgt 432 €, davon sind ca. 300 € vom Mieter erstattungsfähig.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte – ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen. Der Hauptbahnhof Herne ist mit dem Bus oder dem Auto schnell zu erreichen. In der Nähe gibt es Kindergärten und Grundschulen. Das Gebiet ist hauptsächlich mit Mehrfamilienhäusern bebaut.