Gewerbeimmobilien in London, Großbritannien, 1 935 m²

Vereinigtes Königreich. Zentrallondon. Handelsgebäude. 1935m2 Eine seltene Gelegenheit, einen Standort mit kontinuierlichem Einzelhandel im Londoner Knightsbridge zu erwerben, einem Hub für erstklassiges Einzelhandel. Das Gebäude beherbergt 10 Gewerbeeinheiten, von Einzelhandels- und medizinischen Einheiten bis hin zu Restaurants und Cafés, die sich über den Boden und die Kellerböden mit Fassade an Knightsbridge ausbreiten. Alle Einheiten sind einkommensgeführt und erzeugen Mieten von & Pound; 917.150 pro Jahr. Die Immobilie hat einen langen Mietvertrag mit 974 Jahren, die mit einem festen Satz auf dem Mietvertrag verbleiben. Es besteht die Möglichkeit, den Vermögenswert zu verwalten, indem der Mietermix und die Miete zur Verbesserung der aktuellen Miete verbessert werden, die als unter dem Marktwert gelten. Die Immobilie gehört einem einzigen Special Purpose Vehicle (SPV), das für Grundsteuer (SDLT) mit Null-Stempelsteuer in Frage kommt oder als einzelnes Eigentum mit gemischtem Nutzungs-SDLT mit 5%gekauft werden kann. &Stier; Prestigeträchtiges Knightsbridge -Standort, nur wenige Minuten vom weltberühmten Harrods -Kaufhaus in einem der berühmtesten luxuriösen Einzelhandelsstandorte der Welt entfernt. &Stier; Virtuelle Amtszeit mit verbleibenden 972 Jahren, die Mieten sind Tiefpunkte. &Stier; Zehn Einzelhandelseinheiten verteilten sich über zwei Stockwerke mit insgesamt 20.287 m² großer Fuß (20.287 m²). &Stier; Die atemberaubende 65 Meter große Einkaufszentrumfront in Richtung Knightsbridge, die hervorragende Sichtbarkeit und hohen Fußfußfall bietet. &Stier; Verschiedener Mietermix, einschließlich Einzelhandels-, Gesundheits- und Hospitality -Unternehmen - Schönheitskliniken, Modeboutiquen, Gesundheitsgeschäfte, Apotheken und Cafés. & bull; Gesamtübergangsmiete von & pound; 914.250 pro Jahr. &Stier; Leasingbedingungen von 7,87 Jahren verbleibend und 8,82 Jahre verbleiben. Wir laden Angebote über & Pfund; 17.500.000 für ein Fachimmobilienunternehmen (SPV) auf der Isle of Man ein, was eine Netto -Anfangsrendite von 5,13% und einen attraktiven Kapitalwert von & Pfund; 863 PSF (unter der Annahme der Käuferkosten von 1,80%) widerspiegelt. Die Gebühr des Käufers beträgt 2%. Wir werden Ihre Wohnung oder Ihr Haus stehen Wohnungen und Häuser zur Auswahl in einer Reihe von Budgets, einschließlich kommerzieller Immobilien