Wohnung in London, Großbritannien, 53 m²

2 Betten, 1 Bad, 1 Rezeption, EPC-Bewertung: D

• ✓ Regulierter Mieter
• ✓ Ohne Kette
• ✓ Beinhaltet Rechte am Dachboden
• ✓ Sehr lange Mietdauer

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, diese seltene Erdgeschosswohnung mit einem Schlafzimmer in der prestigeträchtigen Woodstock Avenue in NW11 zu erwerben. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Investoren. Die Wohnung ist derzeit an einen älteren Mieter vermietet, der 915 £ pro Monat zahlt. Eine Mieterhöhung ist für Februar 2026 geplant. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial zur Kapitalerhöhung.

Die Wohnung verfügt über neue Rechte für einen 999-jährigen Mietvertrag mit einer Nominalmiete sowie das Recht, eine weitere Etage im Dachgeschoss hinzuzufügen (vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen), was die Möglichkeit einer zukünftigen Erweiterung bietet.

Das Apartment befindet sich in ausgezeichneter NW11-Lage und liegt günstig in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten, Parks und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Mit einem bestehenden zuverlässigen Mieter und geplanten Mieterhöhungen bietet diese Immobilie ein attraktives und stabiles Einkommen. Die Wohnung muss modernisiert werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Raum aufzuwerten und zu personalisieren.

Mit einer hervorragenden Lage, langfristiger Vermietung und tollen Zukunftsaussichten bietet diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.