Wohnung in London, Großbritannien, 34 m²

EPC-Bewertung: C

Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss eines markanten gelben Backsteingebäudes an der Morgan Road, W10, in einer geschlossenen Wohnanlage im Herzen von North Kensington. Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, Investoren und diejenigen, die ein Zuhause mit Aussicht auf Modernisierung und Wertsteigerung in einer der gefragtesten Gegenden West-Londons suchen.

Der Komplex ist durch ein in eine Backsteinmauer eingelassenes eisernes Sicherheitstor zugänglich, was dem Block ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit verleiht. Das Gebäude selbst besteht aus traditionellen Londoner Backsteinen und verfügt über eine beeindruckende turmförmige Wendeltreppe als zentrales architektonisches Merkmal, das den Komplex auszeichnet.

Die Wohnung betritt man durch eine private Eingangstür aus dem Jahr 2025, die in einen hellen, langen Flur mit Parkettboden führt. Der Flur bietet Zugang zu allen Haupträumen und ist zentral beheizt, wobei sich praktischerweise am Eingang ein Heizkörper befindet.

Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über ein Fenster, das den Raum mit viel natürlichem Licht erfüllt. Mit Parkettböden, hellweißen Wänden und einem Heizkörper unter dem Fenster ist der Raum eine leere Leinwand, die individuell an den Geschmack jedes Käufers angepasst werden kann.

Das Schlafzimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit doppelten Einbauschränken, das hervorragenden Stauraum und ausreichend Platz für zusätzliche Möbel bietet. Der Parkettboden ist durchgehend verlegt und der Raum ist mit einem Heizkörper ausgestattet, was ihn zu einem komfortablen, hellen und praktischen Raum mit viel Potenzial macht.

Die separate Küche verfügt über weiße Schränke im Shaker-Stil an den Wänden und am Sockel mit Arbeitsplatten aus dunklem Granit und einer hellen, mehrfarbigen, geometrisch gemusterten Fliesenrückwand. Zu den Einbaugeräten gehören ein Elektroherd und ein freistehender hoher Kühl-/Gefrierschrank sowie ein Doppelspülbecken aus Edelstahl unter einem Fenster mit Blick auf die Nachbargebäude. Die Küche bietet Platz für zusätzliche Geräte und der Gasboiler ist bequem im Inneren untergebracht. Die Küche ist in ihrer jetzigen Form funktionsfähig und bietet spannende Perspektiven für Restaurierung und Modernisierung.

Das Familienbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit elektrischer Dusche, ein Wandwaschbecken mit Spiegel und eine Toilette. Der Raum ist teilweise mit einem charakteristischen grün-weißen Mosaikmuster gefliest und verfügt über ein mattiertes Fenster, das für natürliche Belüftung und Licht sorgt.

Die Wohnung verfügt außerdem über neu installierte doppelt verglaste Fenster, die im Jahr 2025 installiert wurden, und das Gebäude hat vor Kurzem bedeutende Verbesserungen bei den Versorgungs- und Gebäudebedingungen abgeschlossen, was für Sicherheit und einen Mehrwert für zukünftige Eigentümer sorgt.

Morgan Road ist ideal gelegen, um alles zu genießen, was North Kensington zu bieten hat. Die unabhängigen Cafés, Restaurants und die Gemeinde Golborne Road sind nur wenige Schritte entfernt, während die berühmte Portobello Road und die Annehmlichkeiten von Notting Hill, Ladbroke Grove und Kensal Rise in Reichweite sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist das gesamte Zentrum Londons und darüber hinaus leicht zu erreichen.

Die Gegend im Herzen von North Kensington vereint echten Gemeinschaftsgeist mit hervorragenden Wohneigenschaften. Das vom Künstler-Portobello Road Market und dem ikonischen Trellick Tower begrenzte Viertel zeichnet sich durch unabhängige Boutiquen, Kunsthandwerksbistros und Werkstätten aus. Cafés, Feinkostläden und Restaurants an der Golborne Road sind leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Ladbroke Grove (Linien Circle und Hammersmith & City Line 2) ist 10–12 Minuten zu Fuß entfernt und die Station Westbourne Park in ähnlicher Entfernung in die andere Richtung. Zahlreiche Buslinien, darunter die Linien 23, 52, 70, 228 und 295, bedienen die Gegend direkt. Für Erholung im Freien bieten sich der Grand Union Canal Towpath und der 72 Hektar große Kensal Green Cemetery in der Nähe von Little Wormwood Scrubs an, was diesen Ort zu einem großartigen Ort zum Leben und einer guten Anbindung macht. Wer eine Wohnung sucht, findet hier Gemütlichkeit und Komfort.