Villa in Heraklion, Griechenland, 66 m²

Zu verkaufen – Villa B5 in BOMO AG Residences

Ihr privater Urlaub am Hang im traditionellen Dorf Gouves auf Kreta

Wir präsentieren Villa B5, ein modernes Einfamilienhaus im exklusiven BOMO AG Residences-Komplex, einem Boutique-Projekt in den ruhigen Hügeln des traditionellen Gouves. Das Projekt wird von Grekodom umgesetzt, einem zuverlässigen Namen auf dem griechischen Immobilienmarkt.

, Objekteigenschaften

Preis: 255.000 €

Status: Verfügbar

Wohnfläche: 66 m2

Aufteilung: 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC

Extras: privater Swimmingpool (3x6 m), Garten, Parkplatz

Vorteile der Lage

• Lokale Tavernen, Cafés und Geschäfte sind nur 350 m entfernt.
• 5 Minuten mit dem Auto zu den Sandstränden
• 15 km zum internationalen Flughafen Heraklion und zum neuen Castelli Flughafen (Eröffnung: Januar 2028)
• 10 km zum beliebten Ferienort Hersonissos
• Neben dem ehemaligen amerikanischen Militärstützpunkt in Gurnes, der in einen Elite-Multifunktionskomplex im Wert von 210 Millionen Euro umgewandelt wird (Casino, Hotels, Einkaufszentrum)

Villa B5 liegt am Rande einer ruhigen Gegend auf einem Hügel, der absolute Privatsphäre und Panorama bietet Blick auf das Meer, die Berge und die Olivenhaine.

Hauptmerkmale

• 2 gemütliche Schlafzimmer
• 1 komplettes Badezimmer + 1 Gästebad
• Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
• Separater Abstell- und Waschraum
• Privater Swimmingpool (3x6 m)
• Essbereich und Ruhebereich im Freien
• Privater Parkplatz
• Angelegter Garten mit lokaler Flora
• Energieeffizienzklasse: A
• Autonome Wasser- und Stromversorgungssysteme

, Ausrüstung inklusive

• Vollständig möbliert
• Klimaanlagen (Kühlung/Heizung) in jedem Zimmer
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung
• Solarboiler für Warmwasser

Zusätzliche Optionen (gegen Gebühr)

• Eingebauter Grill Bereich
• Hydromassagedüsen für den Pool
• Salzreinigungssystem des Pools
• Installation von Videoüberwachungskameras

Bau- und Lieferbedingungen

Die Fertigstellung und Inbetriebnahme erfolgt in eineinhalb Jahren ab Beginn der Aushubarbeiten.

Hinweis: Visualisierungen sind indikativ; die endgültigen Materialien können um 10-15 % abweichen.

Zahlungsplan (flexibler, schrittweiser Plan):

3 % – Anzahlung für die Reservierung in Grekodom

7 % – bei Unterzeichnung eines Vorvertrags

20 % – bei Unterzeichnung des Hauptkauf- und Verkaufsvertrags

30 % – bei Fertigstellung des Stahlbetonrahmens

30 % – Beim Einbau von Fliesen und Fenstern

10 % – Bei Möbeleinbau, Überführung und Auslieferung des Objekts

Möglichkeit zur Vermietung

Möchten Sie ein Einkommen erzielen? Nach der Vermietung kann die Villa B5 von unserer Verwaltungsgesellschaft betreut werden, die sowohl kurzfristige als auch langfristige touristische Vermietungen abwickelt – einfach und profitabel.

Vollständige Pläne und technische Zeichnungen der Villa B5 sind auf Anfrage erhältlich.