Grundstück in Athen, Griechenland, 658 m²

Grundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 658 qm. in Athen. Es ist Teil des Stadtplans. Für das Grundstück besteht die Möglichkeit, eine Baugenehmigung zu erhalten. Mit der Möglichkeit, auf 312 qm zu bauen.
Es hat einen herrlichen Blick auf das Meer.

-----

Grundstück von 658 m2 zu verkaufen mit Baugenehmigung und Panoramablick auf das Meer – Panorama von Saronida (Attika)

Ein wunderschönes Eckgrundstück von 658 m2, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend Panorama Saronida, innerhalb der Stadt.

Das Grundstück hat eine Vorderseite von 12,5 m an der Odysseos-Straße und 21,53 m an der Panos-Straße, ohne angrenzende Gebäude, was Ruhe und Privatsphäre bietet.

Eine vollständige Ausgrabung wurde abgeschlossen und eine Genehmigung für den Bau eines Komplexes aus drei Häusern wurde eingeholt und liegt vor Wirkung.

Die Genehmigung umfasst:

• Das Haupthaus ist 312 m2 groß und verfügt über einen Swimmingpool
• Zwei Gästehäuser von jeweils 47 m2, mit separatem Eingang von der Unterseite des Grundstücks
• Tiefgarage + 2 überdachte Parkplätze Räume

Zwei Grundrissoptionen für das Haupthaus:

• Option A: 4 Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite)
• Option B: 2 große Suiten (eine auf jeder Etage) mit eigenem Bad; eines davon mit geräumigem Ankleidezimmer und Waschküche

Grundrissmerkmale:

• Geräumige Küche mit Kochinsel
• Kombiniertes Wohn- und Esszimmer
• Gästebad
• Speisekammer/Speisekammer
• Grillbereich
• Großer Keller mit Fitnessraum und Lagerraum Raum

Technische Vorteile:

• Abgeschlossene Aushubarbeiten (Entfernung von Gesteinsboden)
• Die Wasserversorgung erfolgt von der oberen Seite des Geländes (ohne dass eine Pumpe erforderlich ist)
• Die Stromversorgung ist bezahlt und geplant
• Eine vollständige Dokumentation: Architektur-, Struktur-, Ingenieur- und Ausführungszeichnungen
• Die Genehmigung ist gültig – Baubeginn vor den Änderungen in der Bauordnung (Dezember). 2024)

Lage:

• Leichte Hanglage, zwei Fassaden, Panoramablick auf das Meer
• Zum Strand: ca. 1,8 km
• Zum Zentrum von Saronida: 1,5 km
• Flughafen Athen (El Venizelos): 23 km
• Stadtzentrum von Athen: 37 km

Ein hervorragendes Angebot ist ein Baugrundstück, auf dem alle komplexen Vorbereitungsarbeiten abgeschlossen sind.

Ideal für den privaten Bau oder ein Investitionsprojekt in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden Südattikas.