Wohnung in Athen, Griechenland, 106 m²

Wohnung zum Verkauf mit einer Fläche von 106 m² in Athen. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock und besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einer Küche, einem Duschbad, einem Badezimmer.
Die Wohnung hat eine Ecklage. Die Fenster bieten einen herrlichen Blick auf das Meer, die Stadt und den Wald. Die Anlage verfügt über Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Kamin, Klimaanlage, Markisen und Heizung. Im Gebäude gibt es einen Aufzug. In der Anlage ist eine Alarmanlage installiert. Zum Anwesen gehören ein Parkplatz, ein Garten.

Am Anfang der Athener Riviera, in Alimos (Kalamaki), nur 380 m vom Meer entfernt, befindet sich eine einzigartige Wohnung auf einer ganzen Etage mit einer Fläche von 104 qm. mit freiem Blick auf den endlosen blauen Raum, in dem das Blau des Meeres, das Blau des Himmels und die grünen Landschaften ein wirklich seltenes und harmonisches Erlebnis des täglichen Lebens schaffen.

Die luxuriöse, durchgehende, nach vorne gerichtete und außergewöhnlich helle Wohnung zeichnet sich durch Ästhetik, moderne Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage aus – mit direkter Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an die Küste.

Die Wohnung ist bis Juli 2027 vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Wohnung macht Option zur Erzielung sofortiger Investitionsrenditen.

Objektmerkmale

• Fläche: 104 m²
• Etage: 4. Etage (Wohnung auf der gesamten Etage)
• Baujahr: 2020
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• WC: 1
• Blick: Meer – frei
• Zustand: Luxuriös, hell, durchgehend, Fassade
• Energieklasse: A
• Bodenbelag: Parkett
• Haustiere: erlaubt

Technische Daten und Ausstattung

• Autonome Erdgasheizung
• Zentralheizung
• Klimaanlage
• Kamin im Wohnzimmer
• Solarwarmwasserbereiter
• Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Moskitonetzen
• Elektrische Markisen (mit automatischem Faltsystem bei Wind)
• Aufzug
• Die Sicherheitstür
• Alarmanlage – Kameras – Video Gegensprechanlage

Zusätzliche Räume

• Abstellraum von 8 qm
• Parkplatz mit Überdachung
• Große Veranda mit Meerblick

Vorteile der Lage

• Nur 380 m zum Meer
• 300 m zur Straßenbahnhaltestelle
• Einfach Zugang zum Zentrum von Athen
• Direkte Verbindung zum Küstengebiet
• Ein Gebiet mit hoher Nachfrage, am Anfang der Athener Riviera

Ideal für

• Dauerwohnsitz
• Investitionen
• (die Immobilie ist bis 07/2027 zu vermieten)

Eine einzigartige Gelegenheit

Die Die perfekte Kombination aus Lage, Aussicht, Bauqualität und sofortiger Kapitalrendite macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Option für diejenigen, die eine luxuriöse Unterkunft oder eine sichere Investition im Herzen der Athener Riviera suchen.