Haus in Thessaloniki, Griechenland, 262 m²

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im renommierten Viertel Panorama in Thessaloniki. Es steht auf einem 358,30 m² großen Grundstück und bietet 262,54 m² Wohnfläche auf drei durchdacht gestalteten Ebenen. Das Anwesen vereint mühelos Geräumigkeit, moderne Funktionalität und energieeffiziente Eigenschaften und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Siedlung und den Berg Chortiatis.

Panorama liegt auf den üppigen Hügeln mit Blick auf den Thermaischen Golf und ist eine der begehrtesten Wohngegenden von Thessaloniki. Dieses Viertel ist für seine friedliche Atmosphäre und seinen luxuriösen Lebensstil bekannt und bietet die perfekte Umgebung für Familien oder Einzelpersonen, die eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort suchen. Die Gegend ist sicher, ruhig und bietet ein starkes Gemeinschaftsgefühl, was sie zu einem idealen Ort für das Leben einer Familie macht. Seine erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zum Stadtzentrum – nur 20 Autominuten entfernt – und liegt gleichzeitig in günstiger Nähe zu den wichtigsten Autobahnen und dem Flughafen.

Das Erdgeschoss umfasst 115,03 m² und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein vielseitiges, unabhängiges Studio. Das Studio bietet eine hervorragende Möglichkeit, Gäste zu beherbergen oder unabhängig zu leben. Ein 3,23 m² großer Lagerraum vervollständigt diese Ebene und bietet reichlich Platz für Hauswirtschafts- oder Lagerzwecke. Der erste Stock umfasst 87,74 m² und ist für komfortables Wohnen mit einem großen, offenen Wohnzimmer, einem Essbereich, einer Küche und einem WC konzipiert. Der Eingang des Hauses verfügt über ein 6,63 m² großes Foyer, das vom ersten Moment an eine einladende und luftige Atmosphäre schafft. Im zweiten Stock mit 49,91 m² finden Sie ein großzügig bemessenes Schlafzimmer und ein Badezimmer, die ultimative Privatsphäre und eine spektakuläre Aussicht bieten. Alle Etagen verfügen über großzügige Balkone, die sich perfekt zum Entspannen oder Unterhalten eignen, während Sie die malerische Umgebung genießen.

Diese Immobilie hat eine reiche Entwicklungsgeschichte und sorgfältige Renovierungen. Ein Teil des Erdgeschosses mit 69,98 m² wurde ursprünglich vor 1955 gebaut, wobei 1987 ein bedeutender Anbau fertiggestellt wurde. Im Jahr 2005 wurde die Immobilie weiter renoviert, und im Jahr 2023 wurden zusätzliche Energieeffizienzverbesserungen vorgenommen, um sicherzustellen, dass das Haus den höchsten Standards des modernen Lebens entspricht. Die Immobilie ist mit einer 6,5 kW-Photovoltaikanlage auf dem Dach, einem Solarwarmwasserbereiter und einem energieeffizienten Kamin ausgestattet. Zum Heizen profitiert das Erdgeschoss von einem Erdgaskessel mit Heizkörpern, während die oberen Stockwerke über eine Fußbodenheizung verfügen, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird. Diese Systeme können für optimale Effizienz und Komfort kombiniert werden.

Aufgrund seiner erstklassigen Lage, der modernen Infrastruktur und der energieeffizienten Lösungen ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl, egal ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine rentable Investition suchen. Zusätzliche Merkmale wie die Photovoltaikanlage und der Außenparkplatz steigern den Gesamtwert und machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für jeden anspruchsvollen Käufer.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, ein Haus in Thessalonikis begehrtestem Viertel zu besitzen. Panorama ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist ein Lebensstil!