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300 000 €
300 000 €
| Verkaufspreis | 300 000 € |
| Preis pro qm | 5 131.84 € |
| Fläche | 57.94 m² |
| Etage | 1 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | Q1 2026 |
| Die Immobilie kann vermietet werden | |
| Ungefährer Preis pro Monat | 800 € |
| Adresse | Griechenland, Thessaloniki |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 3.09 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 1.5 % |
| Sonstige Kosten | 1.5 % |
Duplex-Wohnungen in Kalamaria, Thessaloniki
Allgemeine Informationen
Das Hotel liegt in einem der prestigeträchtigsten Viertel Thessalonikis – Kalamaria – Diese Entwicklung bietet vier exklusive Maisonette-Wohnungen, die sich sowohl für das private Wohnen als auch als Investitionsmöglichkeit perfekt eignen und über die Berechtigung zum griechischen Wohnsitz oder zur griechischen Staatsbürgerschaft über das Golden Visa-Programm verfügen.
Die Apartments sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Meer und den Yachthafen von Aretsou erreichen Sie bequem zu Fuß. Die Promenade, Cafés, Restaurants und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe. Kalamaria ist bekannt für seine gut entwickelte Infrastruktur und die konstant hohe Mietnachfrage sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswanderern.
Projektvorteile
Goldenes Visum: Anspruch auf eine 5-jährige Aufenthaltserlaubnis für die gesamte Familie (Ehepartner, Kinder unter 21 Jahren, Eltern).
Duplex-Layout: Geräumiges, komfortables Wohnen mit hohem Wiederverkaufswert.
Erstklassige Lage in Kalamaria: Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar – Banken, Schulen, Geschäfte und Restaurants.
Nahe am Meer: Mit Blick auf das Meer und den Yachthafen.
Investitionspotenzial: Rasant steigende Immobilienwerte und starke Mietnachfrage in der Region.
Warum Thessaloniki?
Die zweitgrößte Stadt Griechenlands mit einem lebendigen kulturellen und geschäftlichen Umfeld.
Erschwinglichere Immobilienpreise im Vergleich zu Athen und anderen europäischen Großstädten.
Eine reiche Kulturszene, neben internationalen Schulen und führenden Gesundheitseinrichtungen.
Hohe Touristen- und Investitionsattraktivität.
Diese Maisonette-Wohnungen in Kalamaria stellen nicht nur eine komfortable Residenz am Meer dar, sondern auch eine sichere Investition, die die Tür nach Europa öffnet.
