Villa in Kassandra, Griechenland, 100 m²

Villa zum Verkauf in Pallini Chaniotis. Diese 100 m² große Villa besteht aus 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer und 3 Badezimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über Heizsystem: Wärmepumpe, Fliesenboden, freie Sicht, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Parkplatz, einen Lagerraum, Garten, Swimmingpool, Klimaanlage, Alarmanlage, Insektenschutz, doppelt verglaste Fenster, Solar -elektrische Warmwasserbereitung, Grill, Dachboden, offener Raum, Innentreppe, Balkon: 120 qm. Der Bau begann im Jahr 2023, bezugsfertig – 1. Juni 2024. Grundstücksfläche: 1500 qm. Energiebewertung des Gebäudes: B+ Entfernung vom Strand 600 Meter (8 Minuten zu Fuß), vom Flughafen Thessaloniki 92 km (1 Stunde mit dem Auto), dem nächsten Dorf 500 Meter, dem Supermarkt 2 Minuten mit dem Auto. Dieser neue Wohnkomplex befindet sich derzeit im Bau und besteht aus drei modernen, minimalistisch gestalteten Villen mit privaten Pools in einer privaten Wohnanlage. Er gewährleistet Ihnen absolute Privatsphäre und Komfort, da er über absolut alles verfügt, was Ihr Traumhaus haben muss. Die Villen liegen in einer der malerischsten Ecken von Kassandra in einem Gebiet mit ausgezeichneter Ökologie, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, umgeben von Olivenhainen und Pinienwäldern. Dies ist der perfekte Ort, um dem städtischen Trubel zu entfliehen, sich auszuruhen und Kraft zu tanken.

1. Ebene. Erdgeschoss. Fläche von 50 m2. Im Erdgeschoss am Eingang befinden sich ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer (Kleiderschrank) und ein Gästezimmer, außerdem gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Panoramafenster im Wohnzimmer blicken auf den Gartenbereich und eine große Terrasse mit einem Erholungsbereich, einem Swimmingpool, einer Sommerküche, einem Grillplatz und einer Sommerdusche im Freien.

2. Ebene. 2. Stock. Fläche von 50 m2. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer (Kleiderschrank), großen Panoramafenstern und einem wunderschönen Blick auf die umliegende Natur und das Meer.

3. Ebene. 3. Stock. Fläche von 60 m2. (auf Anfrage) Maßgeschneidert. Auf Anfrage. Es besteht die Möglichkeit, auf der dritten Ebene eine große offene Terrasse einzurichten und dort einen zusätzlichen Ruhebereich mit Sonnenliegen zum Sonnenbaden und einen speziellen Bereich für Yoga-Übungen zu schaffen. Die Nutzung dieser Ebene liegt in Ihrem Ermessen.

Projektvorteile

● Schlüsselfertiges Projekt mit feinem Finish

● Innenräume mit Unterstützung unseres Innenarchitekten

● Keine Vorinstallationen, alle Systeme sind sofort einsatzbereit

● Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland zu erhalten

● Die beste Küste in der Region Chalkidiki

● Geeignet für einen ganzjährigen Aufenthalt

● Materialien und Zubehör bekannter Marken

● Geschlossene Wohnanlage mit individuellem Zugang

● Möglichkeit zur Wählen Sie Materialien und Farben

● Eigener Außenbereich und private Ecken

● Viel Tageslicht durch große Fensteröffnungen

● Harmonischer Grundriss und Ergonomie

● Wunderbare Ökologie

● Niedrige Grundsteuern

● Isoliertes Gehäuse

● Individuelle Heizung

● Ein energieeffizientes Gebäude der Klasse

● Alle Lichter mit einem Tastendruck ausschalten

● 4 Meter Abstand zwischen den Häusern

● Lebender Zaun zwischen den Häusern

● Große Öffnungen mit Zugang zur Terrasse

● Große Pergolen mit Schattensystemen

● Möglichkeit zur Installation von Sonnenkollektoren

● Möglichkeit zur Installation eines Smart-House-Systems

● Zentrale Stromversorgung

● Zentrale Kanalisation

Die Übertragungssteuer von 3 % ist im Preis inbegriffen! Maklerprovision 0 %!