Maisonette in Athen, Griechenland, 85 m²

Golden Visa Athen Centre | 230.000 € | Letzte Einheit

Wir freuen uns, eine exklusive Investitionsmöglichkeit zu präsentieren, die modernes urbanes Leben perfekt mit europäischer Aufenthaltsberechtigung verbindet: Athen City Center Loft.

Im Herzen von Athen gelegen, bietet dieses einzigartige Loft ultramodernes Design, hohes Mietpotenzial und eine strategische Lage in einem der sich am schnellsten entwickelnden Viertel der Stadt.

Immobilien Highlights

• Gesamtfläche: 85+ qm.

• Smart Layout: Split-Level-Raum (Mezzanine-Loft) mit einer privaten Master-Schlafzimmerzone auf der oberen Ebene (17 qm).

• Raum & Licht: Geräumiges offenes Wohnzimmer, Küche mit einer Insel und Panoramaverglasung.

• Beeindruckendes Volumen: Deckenhöhen größer als 5 Meter

• Industrielle Ästhetik: Vollständig rekonstruierter minimalistischer Raum mit Beton- und Metallelementen.

• Zusätzlicher Platz: Untere Ebene (36 qm) bietet einen vielseitigen Raum ideal für eine Lounge oder einen Arbeitsplatz.

Prime Athen Standort

Das Loft befindet sich in der Neofytou Metaxa Street (Larissis Station / Agios Pavlos Bezirk), einem der am besten angebundenen Verkehrsknotenpunkte der Stadt:

• Nur wenige Schritte entfernt von U-Bahnhof Larissis (Rote Linie) und den Hauptbahnhof.

• Direktverbindungen zum internationalen Flughafen Athen und zum Hafen von Piräus.

• Schneller Zugriff zum historischen Zentrum, zur Akropolis sowie zu den Vierteln Kolonaki, Exarchia und Metaxourgeio.

• Kulturzentrum: Weniger als 100 Meter vom Alekos Fassianos Museum und nur wenige Gehminuten vom Nationalen Archäologischen Museum, Theatern und Kunstgalerien entfernt.

Warum Investoren wählen Dieses Gebiet

Die anhaltende Stadterneuerung, die kulturelle Entwicklung und der Zustrom von internationalem Kapital machen diese Nachbarschaft unglaublich vielversprechend. Große Hotelmarken wie Wyndham Grand, Novotel, Grand Hyatt und Radisson Blu haben hier bereits eine Präsenz aufgebaut, um eine stetige Immobilienbewertung zu gewährleisten.

Das Loft ist perfekt auf die hohe Mietnachfrage zugeschnitten und zielt auf mittel- und langfristige Aufenthalte für Remote-Profis, Expats und Kreativbranchen ab.

Golden Visa Vorteile

• Wohnsitz für die ganze Familie: Einschließlich Ehepartner, Kinder unter 21 Jahren und Eltern.

• Visafreies Reisen in allen Ländern des Schengen-Raums.

• Kein Mindestaufenthalt Anforderung in Griechenland.

• Zugang zu erstklassiger europäischer Bildung und Gesundheitsversorgung.

• Berechtigung zur Beantragung Unionsbürgerschaft nach 7 Jahren.

• Lieferdatum: 4 Monate nach Unterzeichnung des endgültigen Vertrags.

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