Loft in Athen, Griechenland, 85 m²

Golden Visa Athens Center | 260.000 € | Letzte Einheit

Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Investitionsmöglichkeit präsentieren zu können, die modernes urbanes Leben perfekt mit der europäischen Aufenthaltsberechtigung verbindet: Athens City Centre Loft .

Dieses einzigartige Loft liegt mitten im Herzen von Athen und bietet hochmodernes Design, hohes Vermietungspotenzial und eine strategische Lage in einem der sich am schnellsten entwickelnden Bezirke der Stadt.

Immobilien-Highlights

• Gesamtfläche: 85+ qm.

• Intelligentes Layout: Raum auf zwei Ebenen (Mezzanine-Loft) mit einem privaten Hauptschlafzimmerbereich auf der oberen Ebene (17 m²).

• Raum & Licht: Geräumiges, offenes Wohnzimmer, Küche mit Kochinsel und Panoramaverglasung.

• Beeindruckende Lautstärke: Riesige Deckenhöhen von über 5 Metern.

• Industrielle Ästhetik: Vollständig rekonstruierter minimalistischer Raum unter Verwendung von Beton- und Metallelementen.

• Zusätzlicher Raum: Untere Ebene (36 m²) bietet einen vielseitigen Raum, ideal für eine Lounge oder einen Arbeitsbereich.

Erstklassige Lage in Athen

Das Loft befindet sich in der Neofytou Metaxa Straße (Bahnhof Larissis / Bezirk Agios Pavlos), einem der am besten angebundenen Verkehrsknotenpunkte der Stadt:

• Nur wenige Schritte vom U-Bahnhof Larissis (rote Linie) und dem Hauptbahnhof entfernt.

• Direkte Verbindungen zum internationalen Flughafen Athen und zum Hafen von Piräus.

• Schneller Zugang zum historischen Zentrum, zur Akropolis sowie zu den Stadtteilen Kolonaki, Exarchia und Metaxourgeio.

• Kulturzentrum: Weniger als 100 Meter vom Alekos Fassianos Museum und nur wenige Gehminuten vom Nationalen Archäologischen Museum, Theatern und Kunstgalerien entfernt.

Warum Investoren diesen Bereich wählen

Die ständige Stadterneuerung, die kulturelle Entwicklung und der Zustrom von internationalem Kapital machen dieses Viertel unglaublich vielversprechend. Große Hotelmarken wie Wyndham Grand, Novotel, Grand Hyatt und Radisson Blu haben sich hier bereits etabliert und sorgen für eine stetige Wertsteigerung der Immobilien.

Das Loft ist perfekt auf die hohe Mietnachfrage zugeschnitten und zielt auf mittel- und langfristige Aufenthalte für abgelegene Berufstätige, Expats und die Kreativbranche ab.

Vorteile des Golden Visa

• Wohnsitz für die gesamte Familie: Einschließlich Ehepartner, Kinder unter 21 Jahren und Eltern.

• Visafreies Reisen in allen Ländern des Schengen-Raums.

• Keine Mindestaufenthaltsdauer in Griechenland.

• Zugang zu erstklassiger europäischer Bildung und Gesundheitsversorgung.

• Berechtigung zur Beantragung der EU-Staatsbürgerschaft nach 7 Jahren.

• Liefertermin: 4 Monate nach Unterzeichnung des endgültigen Vertrags.

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