Villa in Heraklion, Griechenland, 131 m²

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Luxus-Steinvilla auf Kreta mit Panoramablick

Preis: 340.000 €

Eine einzigartige Natursteinvilla auf der Insel Kreta – die perfekte Kombination aus traditioneller griechischer Architektur, modernem Komfort und Investitionsattraktivität. Das Haus wurde für den persönlichen Gebrauch gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Materialien, Oberflächen und technischen Lösungen gelegt wurde. Die Residenz wird möbliert verkauft, ohne Fernseher.

Standort

Keramoutsi, Heraklion, Kreta – nur 15 Minuten von der Stadt Heraklion entfernt.

Hauptfunktionen

• Gesamtwohnfläche: 131,35 m²
• Kellergeschoss: 35,01 m². Garage, die in eine Ein-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden kann
• 1. Etage: 36,03 m². Offene Küche und Wohnzimmer
• 2. Etage: 35,75 m². Schlafzimmer mit Bad und WC
• 3. Etage: 24,56 m². Schlafzimmer
• Zusätzliche Nutzfläche: 19,92 m² (exklusives Nutzungsrecht)
• Privater Innenhof: 20 m²
• Preis: 340.000 €

Architektur und Design

Die Villa ist aus natürlichem Wildstein gebaut und bietet ein unverwechselbares Aussehen und eine natürliche Wärmedämmung. Die Steinoberflächen wurden mit einer speziellen Schutzschicht behandelt, die das Eindringen von Feuchtigkeit verhindert.

Moderne architektonische Lösungen harmonieren harmonisch mit dem traditionellen kretischen Stil: Große Panoramafenster, minimalistische Rahmen und sorgfältig gestaltete Beleuchtung schaffen ein helles und einladendes Wohnumfeld.

Interieur und Ausstattung

• Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Küche mit italienischem Marmor
• Helle Schlafzimmer mit Natursteinoberflächen und Eichenparkett
• Stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Materialien
• Möbel im Preis inbegriffen, ausgenommen Fernseher
• Solarwarmwasserbereiter
• Klimaanlagen der Klasse A

Außenbereich

Die Villa verfügt über:

• Privater Innenhof von 20 m²
• Angelegter Garten
• Steinwege
• Pergola mit Grillplatz
• Entspannungsbereiche im Freien
• Garage

Vorteile

• Panoramablick auf die umliegende Landschaft
• Für den persönlichen Gebrauch mit besonderem Augenmerk auf Qualität gebaut
• Möbliert verkauft
• Küche mit italienischem Marmor
• Solarwarmwasserbereiter und Klimaanlagen der Klasse A
• Schutzbehandlung des Steins gegen das Eindringen von Feuchtigkeit
• Flexible Nutzung des Untergeschosses
• Hohe Energieeffizienz dank Steinbauweise
• Kombination aus traditioneller Architektur und modernem Design
• Geeignet für den persönlichen Wohnsitz oder zur Erzielung von Mieteinnahmen
• Private Lage in der Nähe von Stränden, Restaurants und Infrastruktur

Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein komfortables Leben auf Kreta als auch als rentable Investition in griechische Immobilien. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.