Villa in Chalkida, Griechenland, 180 m²

Levante Villas – neue Villen mit Meerblick in der Nähe von Athen

Levante Villas ist ein intimer Komplex aus fünf modernen Villen im Küstendorf Scroponeria am Ufer des Golfs von Euböa. Das Projekt liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt, umgeben von grünen Hügeln, kleinen Buchten und den Naturlandschaften Zentralgriechenlands.

Dieses Angebot eignet sich sowohl für Ihren eigenen Urlaubs- und Dauerwohnsitz als auch für Käufer, die eine Immobilie in ruhiger Urlaubsortlage mit bequemem Zugang zu Athen und Chalkis in Betracht ziehen.

Hauptmerkmale

• umzäunter Komplex mit 5 Villen;
• Die Innenfläche jeder Villa beträgt 130 m²;
• 2 Wohnebenen;
• 3 Schlafzimmer;
• geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche;
• moderne Badezimmer;
• Terrassen und Erholungsbereiche;
• Panoramablick auf das Meer;
• Entfernung zum Meer - ca. 100 Meter;
• Möglichkeit der Installation eines privaten Pools;
• Abschlussfrist – innerhalb von 2 Jahren nach Vertragsunterzeichnung.

Auf der ersten Ebene gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Im zweiten Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer offenen Terrasse. Die Grundrisse sind auf komfortables Familienleben ausgerichtet und ermöglichen die Nutzung der Villa sowohl für den Sommerurlaub als auch das ganze Jahr über.

Die Architektur des Projekts kombiniert lakonische moderne Formen, helle Fassaden, natürliche Farbtöne und große Fenster. Dank der Panoramaverglasung erhalten die Innenräume viel natürliches Licht und Wohnzimmer und Aufenthaltsbereiche bieten Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft.

Villa-Ausstattung

Der Preis beinhaltet einen Satz Elektrogeräte:

• Klimaanlagen in allen Zimmern;
• Ofen;
• Kochfeld;
• Küchenhaube.

Privater Swimmingpool ist als zusätzliche Option verfügbar. Die Kosten für die Installation eines Pools betragen 20.000 €.

Der Käufer erhält außerdem in den ersten drei Jahren eine kostenlose Hausverwaltung. Die Bedingungen und der Leistungsumfang der Verwaltungsgesellschaft werden im Vertrag festgelegt.

Standort

Scroponeria ist eine ruhige Küstensiedlung am Ufer des Golfs von Euböa, weit weg vom Massentourismus und überfüllten Ferienorten. Die Gegend ist bekannt für klares Wasser, kleine Buchten, grüne Hügel und wunderschöne Sonnenuntergänge.

Strände, Tavernen und Strandbars sind in der Nähe. Der Ort eignet sich zum Schwimmen, Wandern, Wassersport, Ausflügen in Zentralgriechenland und einem erholsamen Familienurlaub.

Entfernungen vom Komplex:

• Chalkida – 21 km;
• Theologos – 20 km;
• Agios Minas – 25 km;
• Livanates - 33 km;
• Eretria - 39 km;
• Livadia – 42,5 km;
• Hiliadou-Strand – 56 km;
• Arachova und Skigebiet Parnassus - 67 km;
• Hafen von Piräus – 68 km;
• Delphi – 79 km;
• Internationaler Flughafen Athen – ca. 80 km.

Die günstige Lage ermöglicht es Ihnen, einen Urlaub am Meer mit Ausflügen nach Athen, Chalkis, Delphi, Arachova und in das Skigebiet Parnassus zu kombinieren.

Projektvorteile

• nur fünf Villen in der Anlage;
• Meer 100 Meter entfernt;
• Fläche 130 m² und drei Schlafzimmer;
• Blick auf den Golf von Euböa;
• moderne Architektur;
• Haushaltsgeräte und Klimaanlagen inklusive;
• Möglichkeit, Ihren eigenen Pool zu bestellen;
• drei Jahre kostenlose Immobilienverwaltung;
• Nähe zu Chalkis und Athen;
• Ruhige Lage ohne großen Touristenstrom;
• geeignet für Familienurlaub und ganzjähriges Wohnen.

Preis und Verfügbarkeit einer bestimmten Villa sind auf Anfrage erhältlich.