Wohnung in Athen, Griechenland, 55 m²

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences – ein neues Investitionsprojekt im Zentrum von Athen

Standort: Keramikos, Athen
Frist: Juni 2028
Anzahl der Wohnungen: 146
Fläche: von 25 bis 63 m²
Formate: Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer
Balkon oder Terrasse: in jeder Wohnung
Eine begrenzte Anzahl von Wohnungen steht noch zum Verkauf

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences ist ein groß angelegtes Wohnprojekt der neuen Generation im Keramikos-Gebiet, einem der sich am aktivsten entwickelnden zentralen Gebiete Athens.

Das Projekt vereint moderne Architektur, funktionale Apartments und eine vollwertige interne Infrastruktur: 24-Stunden-Concierge-Service, Fitness- und SPA-Club, Restaurant, Bäckerei, Apotheke, Minimarkt, Wäscherei und Panorama-Bar auf dem Dach.

Dies ist nicht nur ein Wohngebäude, sondern ein modernes städtisches Ökosystem, das für ein komfortables Leben, eine langfristige Vermietung und die Aufrechterhaltung der Investitionsattraktivität der Immobilie konzipiert ist.

Standort

Der Komplex befindet sich im zentralen Teil von Athen, im Keramikos-Viertel.

Dies ist ein historisches Gebiet, das sich in den letzten Jahren aktiv verändert hat: Hier entstehen neue Wohnprojekte, Restaurants, Galerien, kreative Räume und moderne städtische Dienstleistungen.

Bewohner des Komplexes haben Zugang zu:

• U-Bahn-Stationen;
• historisches Zentrum von Athen;
• wichtigste kulturelle Attraktionen;
• gewerbliche und geschäftliche Bereiche;
• Restaurants, Bars und Cafés;
• Geschäfte und alltägliche Infrastruktur;
• Beliebte öffentliche Bereiche und Unterhaltungsbereiche.

Die zentrale Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Hauptbereichen der Stadt und macht das Projekt sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Vermietung attraktiv.

Wohnungen

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences verfügt über 146 Apartments mit einer Größe von 25 bis 63 m².

Hauptformate:

• Kompaktstudios;
• Apartments mit einem Schlafzimmer;
• Residenzen mit eigenem Balkon;
• Apartments mit privater Terrasse

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich – einen Balkon oder eine Terrasse.

Die Grundrisse sind auf eine effiziente Raumnutzung und die modernen Anforderungen der Stadtbewohner ausgerichtet. Kompakte Formate sind vor allem bei Mietern gefragt, die Wert auf eine zentrale Lage, eine hochwertige Wohnqualität und eine ausgebaute Infrastruktur direkt in der Anlage legen.

Das Gebäude verfügt über insgesamt acht Ebenen, von denen fünf für Wohnzwecke reserviert sind.

Komplexe Infrastruktur

Im Erdgeschoss wird eine vollwertige Infrastruktur für Bewohner und Gäste des Projekts geschaffen.

Vorgesehen für:

• 24-Stunden-Concierge-Service;
• zwei separate Eingänge;
• Apotheke;
• Selbstbedienungswäscherei, rund um die Uhr geöffnet;
• 24-Stunden-Minimarkt und Feinkost;
• Italienisches Restaurant IL MAESTRO, rund um die Uhr geöffnet;
• Sport- und SPA-Club EQUINOX;
• Dänische Markenbäckerei, rund um die Uhr geöffnet.

Dieses Dienstleistungspaket ermöglicht es Ihnen, die meisten alltäglichen Probleme zu lösen, ohne den Komplex zu verlassen. Für Mieter ist dies ein zusätzlicher Vorteil, der die Attraktivität der Wohnungen steigern und sie von den üblichen Angeboten im Zentrum Athens abheben kann.

Im Projekt ist eine Tiefgarage für die Wartung der Infrastrukturräume vorgesehen. Die Verfügbarkeit eines Parkplatzes für eine bestimmte Wohnung muss gesondert geklärt werden.

SKYBAR Athens – Panorama-Bar auf dem Dach

Eines der zentralen Merkmale des Projekts wird die SKYBAR Athens sein – ein erstklassiger öffentlicher Raum auf dem Dach des Gebäudes.

Das Dach bietet einen Panoramablick auf die Skyline von Athen und in Richtung der Akropolis.

Das SKYBAR-Konzept vereint:

• moderne Architektur;
• Panoramaplattform;
• Premium-Bar;
• die Atmosphäre eines Stadtclubs;
• Raum für Entspannung und Kommunikation.

Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit der international bekannten Barkeeperin und Gastronomiespezialistin Simone Caporale , die an der Entwicklung einer Reihe renommierter und preisgekrönter Barkonzepte beteiligt war.

SKYBAR Athens ist als unabhängiger Anziehungspunkt und einer der ikonischen öffentlichen Räume des neuen Keramikos konzipiert. Für Wohnungseigentümer erhöht das Vorhandensein eines solchen Objekts den Bekanntheitsgrad und das Prestige der gesamten Anlage.

Investitionspotenzial

Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer gehören zu den beliebtesten Langzeitmietformaten im Zentrum von Athen.

Potenzielle Hauptzielgruppe der Mieter:

• Studenten;
• junge Fachkräfte;
• Mitarbeiter internationaler Unternehmen;
• Paare;
• Fernarbeiter;
• digitale Nomaden;
• Ausländer, die für mehrere Monate oder Jahre nach Athen kommen.

Die Investitionsattraktivität des Projekts wird unterstützt durch:

• zentrale Lage;
• Nähe zur U-Bahn;
• begrenztes Angebot an modernen Wohnungen in hochwertigen Komplexen;
• kleine und flüssige Bereiche;
• 24-Stunden-Infrastruktur;
• Verfügbarkeit von Fitness, SPA, Restaurants und anderen Dienstleistungen;
• wachsendes Interesse an der Region Keramikos;
• potenzielle Wertsteigerung der Immobilie durch Abschluss der Bauarbeiten;
• große Auswahl an potenziellen Mietern.

Das Format des Komplexes ermöglicht es, den Mietern nicht nur eine Wohnung, sondern auch ein komplettes Wohnumfeld anzubieten. Dies kann sich positiv auf die Auslastung, den Mietpreis und die langfristige Liquidität der Immobilie auswirken.

Goldenes Visum für Griechenland

Der Entwickler positioniert einzelne Angebote in V² DEVELOPMENT PLAZA Residences so, dass sie den aktuellen Anforderungen des griechischen Golden Visa-Programms entsprechen.

Die Möglichkeit, eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten, hängt von der konkreten Wohnung, ihren Kosten und der Rechtsgrundlage ab, auf der die Immobilie in das Programm aufgenommen wird. Bitte bestätigen Sie vor der Buchung separat:

• Konformität der ausgewählten Wohnung mit den Golden Visa-Anforderungen;
• geltender Investitionsschwellenwert;
• Rechtsstatus des Gebäudes;
• Gründe für die Nutzung des Vorzugsschwellenwerts, sofern angegeben;
• Zulässige Betriebsweise und Vermietung einer Wohnung.

Die Prüfung erfolgt individuell für das ausgewählte Objekt vor Vertragsunterzeichnung und Vornahme der Hauptinvestitionssumme.

Hauptmerkmale

• ein ikonisches neues Projekt im Zentrum von Athen;
• Keramikos-Gebiet;
• Inbetriebnahme im Juni 2028;
• acht Ebenen;
• fünf Wohnetagen;
• 146 Wohnungen;
• Flächen von 25 bis 63 m²;
• Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer;
• Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung;
• Concierge-Service rund um die Uhr;
• zwei Eingänge zum Komplex;
• Fitness- und SPA-Club;
• Restaurant, Bäckerei und Minimarkt;
• Apotheke und 24-Stunden-Wäscherei;
• Panorama-SKYBAR auf dem Dach;
• Blick auf Athen und auf die Akropolis;
• hohes Potenzial für Langzeitmiete;
• einzelne Angebote zur Teilnahme am Golden Visa-Programm.

V² DEVELOPMENT PLAZA Residences eignet sich für Investoren, die eine moderne Wohnung im Zentrum von Athen mit entwickelter Infrastruktur, einem beliebten Mietformat und Potenzial für Wertsteigerung bis zum Abschluss der Bauarbeiten suchen.