Penthouse in Athen, Griechenland, 113 m²

Das Hera Athens ist ein moderner Wohnkomplex im Zentrum von Athen, der als Ergebnis der vollständigen Rekonstruktion eines Geschäftsgebäudes mit Umwandlung in eine Wohnnutzung entstanden ist. Das Projekt umfasst 57 komplett möblierte Wohnungen und ist für das Golden Visa Griechenland-Programm ab 250.000 € berechtigt.

Der Abschluss des Projekts ist für Mai 2027 geplant.

Der Verkauf umfasst 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Innenfläche von ca. 37 bis 92 m² , die meisten davon mit Balkon oder Terrasse. Die Preise beginnen bei 250.000 € .

Komplexe Infrastruktur

Das Hera Athens bietet das Format einer modernen Stadtresidenz mit Infrastruktur für die Bewohner:

• Pool auf dem Dach;
• Loungebereich;
• ausgestatteter Fitnessraum mit einer Fläche von ca. 60 m²;
• Freiluftkino mit Blick auf die Akropolis;
• 29 Lagerräume;
• 28 Parkplätze;
• Die Wohnungen werden komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet geliefert.

Käufer erhalten für die ersten 3 Jahre einen garantierten Mietpreis von 3 % pro Jahr .

Standort

Der Komplex liegt in einem Wohnviertel im Zentrum von Athen. Die nächste U-Bahn-Station ist ca. 10 Gehminuten entfernt, Supermärkte, Cafés und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Platons Akademiepark, Technopolis, die zentralen Bereiche Athens und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Mit dem Auto:

Athen Zentrum – 10–15 Minuten
Hafen von Piräus – ca. 15 Minuten
Stavros Niarchos Foundation – ca. 15 Minuten
Flughafen Athen – ca. 35 Minuten

Investitionsformat

Das Projekt ist aufgrund einer Kombination mehrerer Faktoren interessant: zentrale Lage, komplett renoviertes Gebäude, Energieeffizienz A+ , entwickelte Infrastruktur des Komplexes, fertige Möbel und Mietverwaltung.

Der Hauptvorteil ist die Möglichkeit, eine Immobilie ab 250.000 € zu erwerben, um das Goldene Visum für Griechenland zu erhalten im Rahmen des Programms für Immobilien, die von Gewerbe- in Wohnimmobilien umgewandelt werden.

Geeignet für Investoren, die sowohl eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland, Immobilien in Athen als auch eine fertige Immobilie zur Langzeitmiete suchen.