Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Küstenvilla mit 4 Schlafzimmern (3 Bädern) und einer Wohnfläche von 135 m². Sie befindet sich in einem außergewöhnlichen Projekt mit sechs luxuriösen Villen im beliebten Küstenort Kalyves in der Region Apokoronas auf Kreta, nur 150 m vom Sandstrand entfernt. Das Projekt bietet eine harmonische Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und einem ruhigen Küstenlebensstil in einer der begehrtesten Lagen der Insel.
Jede Villa erstreckt sich über drei Ebenen inklusive Galerie und legt Wert auf Komfort, Funktionalität und die optimale Nutzung der Außenbereiche. Die Villen fügen sich harmonisch in die Landschaft ein und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.
Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse und einem Garten - ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Abende. Im ersten Stock befinden sich ein eleganter Wohnbereich mit Zugang zu zwei privaten Terrassen, eine voll ausgestattete offene Küche und ein Badezimmer. Die luftige Galerie, die über eine freitragende Treppe erreichbar ist, bietet einen Panoramablick auf das Meer und Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse - perfekt, um den Sonnenuntergang zu genießen.
Das Projekt wurde mit Fokus auf Privatsphäre und einem aktiven Lebensstil im Freien konzipiert. Halbüberdachte Wohnbereiche, großzügige Balkone und einladende Außenbereiche schaffen das ideale Ambiente für mediterranes Flair. Die Villa bietet Zugang zu einem beheizten Salzwasser-Gemeinschaftspool.
Ausstattung der Anlage:
- Beheizter Salzwasser-Gemeinschaftspool
- Terrassen und Balkone mit Meer- und Bergblick
- Gärten, Sonnenterrassen, Liegestühle und Sonnenschirme
- Voll ausgestattete Küchen
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage
- Energieeffizienzklasse B+
- Privatparkplatz, gepflasterte Zufahrt
- Abstellraum
- Alle Anschlüsse für Strom und Wasser in unmittelbarer Nähe
Jede Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz und Abstellraum. Die Immobilien eignen sich ideal für luxuriöses Ferienwohnen, die ganzjährige Nutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Kalyves ist ein sehr beliebter Badeort, etwa 15 km von Chania entfernt, bekannt für seinen langen Sandstrand mit Blick auf die Souda-Bucht und die Weißen Berge. Es bietet alle Annehmlichkeiten - Banken, Supermärkte, Tavernen, Cafés und Geschäfte - und zählt zu den begehrtesten Lagen für Immobilienkäufer auf Kreta.
Die Region Apokoronas gehört zu den grünsten Gegenden der Insel und besticht durch traditionelle Dörfer, wunderschöne Strände sowie Natur- und Kulturdenkmäler, darunter der Kournas-See und die archäologische Stätte von Aptera.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus am Meer und genießen Sie den griechischen Lebensstil, der für Luxus und Freiheit steht. Als Marktführer mit Hunderten zufriedener Kunden garantieren wir Ihnen professionellen Service und erstklassige Betreuung während des gesamten Kaufprozesses.
