Hotel in Thassos, Griechenland, 800 m²

Griechenland. Zu verkaufen - 800 m2 Hotel in Thassos 1.000.000 € Immobiliencode 63752 Gebiet 800 m2 Landfläche 800 m2 Standort Limenas Thasos | Präfektur Kavala (Mazedonien) Anzahl der Böden im Gebäude: 4 Baujahr: 1910 Renovierungsjahr: 2023 Anzahl der Zimmer: 13 Art der Heizung: Diesel Distanz vom Meer: 250 m Hoteleigentum zum Verkauf | Limen, Thassos in einer erstklassigen Lage, im Zentrum von Limen, der Hauptstadt von Thassos, nur 250 Meter vom Meer, dem alten Hafen, traditionellen Tavernen, dem alten Theater und der Hauptattraktionen der Insel an, bieten wir ein Hoteleigentum mit architektonischem und historischem Wert an. Dies ist eine seltene Eigenschaft mit einer ausgeprägten Ästhetik, die einen einzigartigen Ort, eine traditionelle Steinarchitektur und ein reiches kulturelles Erbe kombiniert. Geschichte und Architektur: Das Gebäude wurde 1910 vom renommierten Architekten Pierre Devabez als private Residenz des Präsidenten der Insel erbaut. Es wurde in den frühen 1970er Jahren renoviert und in ein Hotel umgewandelt, und im Jahr 2014 wurde eine zweite größere Renovierung durchgeführt. Bis heute behält das Gebäude seinen majestätischen Charakter - Mausarbeit, hölzerne dekorative Elemente und Landschaftsbetriebsräume schaffen Harmonie zwischen Tradition und modernen Standards der Gastfreundschaft. Hauptmerkmale: * Gesamtgebäudebereich: 530 m² * Landfläche: \ ~ 800 sq.m * Räume: 13 Gästezimmer mit der Möglichkeit der Ausdehnung * Konstruktion: Traditioneller Stein * Fenster: Synthetische Holzrahmen mit doppelter Verglasung * Heizung: Zentral, Dieselkraftstoff * Elektrizitätsversorgung: Drei-Phase * Zusätzliches Grundstück: 900 sq.m.m.(Optional, auf Anfrage), geeignet für Wohn- oder Hotelgebäude Layout: * Erdgeschoss (120 sq.m.): Küche, Frühstücksbereich (Wintergebrauch), Personalquartier und Lagerräume, Zugang zum Garten * Zweiter Stock (178 sq.m.): Empfang, Zentralhalle, 6 Zimmer (3 auf jeder Seite) * Dritter Stock (180 sq.m.): Second Hall, 7. Balkone und Panoramablick auf Meer und Berge. Die Möglichkeit einer Umwandlung in zusätzliche Räume oder Suiten, abhängig von der Vision des Investors von offenen Räumen: * Garden (200 sq.m.): Gut gepflegt, ideal für Frühstücks im Freien oder entspannende Gäste Investmentperspektive: Das Hotel arbeitet während der Touristensaison (Mai-Oktober) und generiert ein jährliches Ertrag von 70.000 bis 100.000 Euro aus Buchungen. Dies wird ohne zusätzliche Investition erreicht, was das Wachstumspotenzial hervorhebt. Mit moderaten Investitionen in die Verbesserung der Qualität der Zimmer und Dienstleistungen können sowohl der Preis pro Nacht als auch die Belegung erheblich erhöht werden. Das Hotel hat eine reguläre Kundschaft aus Griechenland und im Ausland, und sein historischer Charakter zieht regelmäßig berühmte Künstler und kulturelle Figuren an. Dies ist eine seltene Gelegenheit - eine Eigenschaft mit Geschichte, Charakter und hohem Investitionspotential im Herzen von Thassos. Eine ideale Wahl für die Schaffung eines Boutique -Hotels mit einer einzigartigen Identität auf dem lokalen Markt. Wir werden Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen. Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Budgets, einschließlich gewerblicher Immobilien