Hotel in Florina, Griechenland, 4 500 m²

Griechenland. Florina. Zu verkaufen - Hotel 4.500 m2 Nordgriechenland 2.700.000 € Immobiliencode 63037 Gebiet 4.500 m2 Landfläche 18.000 m2 Region Nordgriechenland Standort Florina Center (Florina) | Präfektur Florina (Mazedonien) Details Baujahr: 2008 Heizung Energieeffizienzklasse: Energieeffizienzzertifikat (EPC) Erwartet Entfernung vom Meer: 110.000 m Entfernung zum Flughafen: 223 km Parkplatz Parken Schwimmbad Aufzug. in Griechenland ab Oktober 2025 dank einer staatlichen Subvention von rund 35 Millionen Euro. Es ist auch 5 Minuten vom Zentrum von Florina entfernt, 35 Minuten vom Flughafen Kastoria (und Kozani) entfernt, was laut Regierungsprogramm bis 2027, 30 Minuten von den Prespa -Seen und 17 km von der Grenze zu North Macedonia entfernt wird. Das Hotel verfügt über 42 Zimmer, darunter 6 Suiten, zwei Außenpools (für Kinder und Erwachsene), während der Pool für Erwachsene das ganze Jahr über leicht eingesetzt werden kann. Die Gegend des Hotels ist etwa 4.500 m² groß. Auf einem 18 Hektar großen Grundstück (geeignet für Outdoor-Veranstaltungen) mit einem operativen Konferenzzentrum, großen Hallen für Veranstaltungen (Hochzeiten, Taufen, formelle Abendessen usw.), Lagerhäuser, Wäscherei und Bügeleinrichtungen sowie in einem Spa-Bereich. Das Hotel ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine eigene Wasserversorgung, wodurch die Wasserkosten ausgeschlossen sind und die Gemeinde nur die Abwasserkosten verlässt. Darüber hinaus verfügt der Distrikt über verschiedene Subventionsprogramme von bis zu 70% für Energieeffizienz, Renovierung usw., was bei der Verwendung zu minimalen Energiekosten fü ganze Jahr über besteht die Nachfrage nach Vorbehalten aufgrund der Sommerpools (eines der beiden Einrichtungen in der Gegend mit einem Pool und den größten Pools in der Region) und des Mangels an Meer in der Region, während im Winter die Nähe des Skigebiets viele Touristen anzieht. Die Umwelt bietet einzigartige Bedingungen, die an Schweizer Standards erinnern. Nur die Poolbar erzielt im Sommer ein gutes tägliches Einkommen. Neben dem Hotel wird eine Privatklinik gebaut, die die Nachfrage nach Zimmern weiter erhöhen wird. Die Gemeinde rekonstruiert auch 3 Minuten vom Hotel entfernt das größte Sport- und Konzerten. In der Nähe des Skigebiets, des Sports Center und der Privatklinik gibt es keine anderen Einrichtungen. Das Gebiet unterzieht sich erheblich und bietet eine Investitionsmöglichkeit, insbesondere nach 2027, wenn die Greveni -Straße abgeschlossen sein wird und die Entfernung von Athen nach Florina auf 4,5 Stunden reduziert wird. In ähnlicher Weise wird der Flughafen Kastoria bis 2027, der 35-40 Minuten vom Hotel entfernt liegt, internationale Flüge akzeptieren. Wir werden Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen. Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Budgets, einschließlich gewerblicher Immobilien