Gewerbeimmobilien in Koropi, Griechenland, 774 m²

Griechenland. Attika. Athen-Koropi. Gewerbegebäude – komplett vermietet. Zu verkaufen - Gewerbe 774 m² in Attika Griechenland, Attika, Athen – Ostkoropi 1.000.000 € 1.292 €/m² &Stier; Objekt-ID: 7501 • Fläche: 774 m² &Stier; Grundstücksgröße: 4.050 m² &Stier; Standort: Attika (Griechenland) | Koropi (Athen – Osten) • Baujahr: 2005 • Entfernung vom Meer: 13.000 m • Entfernung zum Flughafen: 7 km Gewerbeimmobilie auf einem 4.050 m² Grundstück steht zum Verkauf. Der Komplex befindet sich im Koropi-Gebiet im östlichen Teil Attikas. Der Komplex besteht aus einem zweistöckigen Gebäude und einem Ferienhaus. Das zweistöckige Gebäude hat eine Gesamtfläche von 774 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem einzigen Büroraum, einer Küche und vier Badezimmern. Die zweite Etage besteht aus einem einzigen Büroraum, vier Badezimmern und einer Terrasse. Derzeit ist die erste Etage an die griechische Post und die zweite Etage an eine private Hochschule vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 82 Quadratmetern, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer, einer Dusche und einer Veranda. Das Haus verfügt über Heizung und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Derzeit ist das Haus an die Hochschulleitung vermietet. Zum Anwesen gehören außerdem eine kleine Kirche und ein Garten mit 200 Olivenbäumen, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über eine behördliche Genehmigung zur gewerblichen Nutzung oder Büronutzung. Das geplante Investitionsvorhaben bietet die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erwirtschaften. Bei der Renditeberechnung werden sämtliche Kosten für den Erwerb und die Registrierung der Immobilie (einschließlich Anwaltskosten und Grunderwerbsteuer) sowie der garantierte Mietwert von 5.250 € pro Monat vollständig berücksichtigt. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.