Investitionsprojekt in Athen, Griechenland, 11 500 m²

Griechenland. Athen. Gebäude 11.500 m² - voll vermietet. Ausgezeichneter Ertrag. Zu verkaufen - Gebäude 11.500 m² in Athen Griechenland, Attika, Athen - Westen, Metamorfosi 9.000.000 € 783 €/m² &Stier; Objekt-ID: 41525 • Fläche 11.500 m² &Stier; Standort: Attika (Griechenland) | Metamorfosi (Athen – Westen) • Baujahr: 2010 • Entfernung vom Meer: 20.000 m • Entfernung zum Flughafen: 9 km • Aufzug • Lagerraum Beschreibung Dieses hochwertig fertiggestellte Gewerbegebäude steht zum Verkauf. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von 11.500 m² und liegt auf einem Grundstück von 10.272 m². Das Gebäude besteht aus: 2. Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 2.289,43 qm. genutzt als Lager- und Parkfläche 1. Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 2.289,43 qm. Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 2.289,43 qm. Erster Stock mit einer Gesamtfläche von 2.289,43 qm. Zweiter Stock mit einer Gesamtfläche von 2.289,43 qm. Die Immobilie befindet sich im nördlichen Athener Vorort Metamorfosi und bietet direkten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. 5 Autominuten von der Autobahn Athen-Thessaloniki entfernt. 30 Autominuten vom Zentrum von Athen. Konstruktionsmerkmale: Freifläche, elektromechanische Merkmale, BMS-Steuerungssystem, neueste seismische Vorschriften, Brandschutz, zentraler Aufzug (10 Personen) und 2 seitliche Aufzüge für das Personal, 2 (2,5 Tonnen) Industrieaufzüge. Das Gebäude wurde für die Mehrzwecknutzung gebaut, einschließlich Industrie, Gewerbe, Büro und Lagerung. Aktuelle Nutzung: Vermietung an die griechische Regierung – Nutzung durch das Finanzministerium – Druckerei. Miete: 54.300 € pro Monat – 651.600 € pro Jahr. Die Immobilie ist eine Kapitalanlage, da sie dem Eigentümer ein hohes und stabiles Einkommen beschert. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.