Gewerbeimmobilien in Athen, Griechenland, 1 115 m²

Griechenland. Athen. Gewerbegebäude Alles vermietet. Vermietungsgeschäft. Zu verkaufen - Gewerbefläche 1115 m² in Athen Griechenland, Attika, Athen – Norden, Maroussi, Soros 1.750.000 € 1.570 €/m² &Stier; Objekt-ID 63518 • Fläche 1115 m² &Stier; Standort: Soros (Maroussi) | Athen – Norden (Attika) • Jährlicher Zinssatz: 6,86 % • Baujahr: 2000 • Heizungsart: Elektrisch • Entfernung vom Meer: 17.000 m • Entfernung zum Flughafen: 24 km • Parken • Aufzug Gewerbefläche von 1115 m² in Athen steht zum Verkauf. Das Anwesen verfügt über Klimaanlage und Heizung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Ein Parkplatz ist inklusive. Gewerbegebäude zum Verkauf – Maroussi, Soros-Gebiet Dieses vollständig vermietete Gewerbegebäude mit einer Fläche von 1.115 m² befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Maroussi (Soros), in der Nähe der Kifissia Avenue und des Attica Highway. Es bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit mit hohen Renditen durch bestehende Mietverträge. Gebäudeaufteilung: • Keller: Geeignet für Lager- oder Hilfsbedarf • Erdgeschoss (326 m²): Geräumig und hell, ideal für einen Ausstellungsraum oder ein stark frequentiertes Geschäft. Zweiter Stock (146 m²): Ideal für moderne Büros mit natürlichem Licht • Dritte Etage: Flexibler Raum für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen. Private Parkplätze stehen zur Verfügung, was den Komfort für Mieter und Besucher erhöht.Vorteile: • Alle Räumlichkeiten sind bereits vermietet, was ein stabiles Einkommen gewährleistet • Moderne Architektur mit Panoramafenstern und stilvollem Design • Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Entfernungen: • Stadtzentrum von Athen: ca. 11 km • Flughafen Eleftherios Venizelos: ca. 23 km • U-Bahn-Station: ca. 1,5 km. Investitionstyp: Gewerbliche Investition. Untertyp: Nettopreis: 1.750.000,00 €. Jahresgewinn: 120.000,00 €. Monatliche Mieteinnahmen: 10.000,00 €. Rentabilität: 6,86 % Mietzinssatz: 100 %. Zustand der Immobilie: Keine Renovierung. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für unterschiedliche Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.