Gewerbeimmobilien in Athen, Griechenland, 910 m²

Griechenland. Athen. Musik- und Wohnkomplex. Zu verkaufen - 910 m² Komplex in Athen 1.500.000 € 1.648 €/m² &Stier; Objekt-ID: 14121 • Fläche: 910 m² &Stier; Standort: Attika (Griechenland) | Elliniko (Athen – Süden) • Baujahr: 2010 • Entfernung vom Meer: 2800 m • Entfernung zum Flughafen: 17 km • Parken • Pool • Aufzug • Storage Artworks Complex Der Artworks Music and Residential Complex ist ein Konzept, das alle möglichen musikalischen Bedürfnisse umfasst, einschließlich Produktion, Aufnahme, Mischung, Mastering, Proben und Unterbringung. Das Konzept wurde von Grund auf so konzipiert und gebaut, dass es alle technischen Spezifikationen und Anforderungen eines modernen Weltklasse-Studios erfüllt. Dieses Projekt richtet sich an Plattenfirmen, Musikproduzenten, Musiker, Toningenieure und alle, die an einem erstklassigen Musikkomplex in der Nähe des ehemaligen griechischen Nationalflughafens (Gemeinde Elliniko) interessiert und bereit sind, in ihn zu investieren, was eine wichtige Investitionsoption für Immobilien in Griechenland darstellt. Das Projekt ist derzeit teilweise abgeschlossen und wird nach seiner vollständigen Fertigstellung der erste und einzige Komplex seiner Art in Athen sein. Die Struktur umfasst: 1) Ein Studio mit zwei Proberäumen im Erdgeschoss. 2) Ein mittelgroßes Aufnahmestudio und ein Produktionsstudio im zweiten Stock. 3) Ein großes Studio für Aufnahme, Produktion und Mastering im dritten Stock. 4) Ein zweistöckiges Gästehaus mit drei Schlafzimmern, einer Loungebar und exklusiver Nutzung des Pools und des Gartens. 5) Ein Besprechungsraum sowie ein Produzentenzimmer und ein Dachgarten im zweiten Stock. 6) Außen- und Innenparkplätze und ein Abstellraum. Das Untergeschoss ist in drei Bereiche unterteilt: ein Probestudio mit zwei Räumen (30 qm und 40 qm) und einem separaten Barbereich von 135Proberäume wurden hierfür speziell konzipiert und auf einer speziellen Plattform aus Beton und Silomer (schwingungsdämpfendes Material) gebaut, wodurch eine maximale Schalldämmung erreicht wurde. Jeder Raum ist mit einem atemberaubenden Soundsystem mit 6 kW Audioleistung ausgestattet. Jeder Misch- und Überwachungsraum wird digital über Avids Protools HD2 gesteuert. Dadurch können die komplexesten Setups für jeden Client in Sekundenschnelle wiederhergestellt werden. Die Parkfläche beträgt 120 qm. Der Lagerraum ist 35 qm groß. Im ersten Stock, auf 5,80 Metern Höhe, befinden sich zwei professionelle Räume mit Loft: ein Aufnahmestudio und ein Gästehaus. Beim Bau dieses Studios durch ein zertifiziertes Designstudio und Bauunternehmen wurden ähnlich hohe Bauqualitätsstandards und akustische Eigenschaften eingehalten. Im zweiten Stock befindet sich ein 5,50 Meter hoher Raum mit einem 20 Quadratmeter großen Dachboden, komplett mit Wasser- und Elektroinstallationen, zwei Toiletten, einer Küche und einer Bar auf einer Fläche von 170 Quadratmetern. Im dritten Stock befindet sich ein 80 Quadratmeter großer Raum, der aus einem Büro, einem großen Raum, einem Badezimmer, einer Küche und einer 90 Quadratmeter großen Terrasse besteht. Außerdem gibt es eine gemeinsame 75 Quadratmeter große Terrasse, die für eine 10-kW-Photovoltaikanlage genutzt werden kann. Eine Umgestaltung der Flächen in Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von bis zu 1.000 Quadratmetern ist möglich. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für unterschiedliche Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.