Villa in Gouves, Griechenland, 65 m²

Griechenland. Kreta. Iraklion. Gouves. Neue Villa 65 m² auf Kreta.
Griechenland Kreta Präfektur Heraklion Gouves Gouves - Zentrum
265.000 €
4.077 €/m²
Objekt-ID 63851
Fläche 65 m²
Grundstücksgröße 109 m²
Gouves - Zentrum (Gouves) | Präfektur Heraklion (Kreta)
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
Baujahr: 2026
Anzahl der Zimmer: 3
Heizungsart: Elektrisch
Energieklasse: A
Level: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Toiletten: 2
Entfernung vom Meer: 2900 m
Entfernung zum Flughafen: 17 km
Parken
Schwimmbad
WLAN
Lagerung
Satellitenfernsehen
Doppelverglasung
Innentreppe
Resort-Anwesen
Luxushaus (Luxus)
Zu verkaufen – Villa B2 in BOMO AG Residences
Ihr privater Rückzugsort in den Hügeln des traditionellen Gouves auf Kreta
Wir stellen Ihnen Villa B2 vor – ein freistehendes, modernes Haus im exklusiven Wohnprojekt der BOMO AG, gelegen in den malerischen und ruhigen Hügeln von Gouves.
️ Grundlegende Informationen
Preis: 265.000 €
Status: Verfügbar
Fläche: 65 m²
Aufteilung: 2 Schlafzimmer | 1 Badezimmer + Gäste-WC
Zusätzliche Merkmale: Privater Pool (3x6 m), Garten, Parkplatz
Standortvorteile
Nur 350 m zu den nächsten Tavernen, Cafés und Geschäften
5-minütige Fahrt zu den Sandstränden
15 km zum Flughafen Heraklion und zum neuen Flughafen Kastelli im Bau (Eröffnung: Januar 2028)
10 km zum beliebten Ferienort Chersonissos
In der Nähe befindet sich der ehemalige amerikanische Stützpunkt in Gournes, wo derzeit ein Großprojekt im Wert von 210 Millionen Euro (Hotels, Casinos, Einkaufszentren) läuft.
Villa B2 befindet sich am Ende eines ruhigen Wohngebiets in erhöhter Lage und bietet absolute Privatsphäre und Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Olivenhaine. Eigenschaften der Villa
2 gemütliche Schlafzimmer
1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC
Geräumige Küche, Wohnzimmer und Essbereich in einem einzigen Raum
Separater Wasch- und Abstellraum
Privater 3x6m großer Pool
Gemütliche Terrasse mit Essbereich
Privater Parkplatz
Landschaftsgarten mit typisch kretischer Vegetation
Energieeffizienz: Klasse A
Autonome Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser usw.)
️ Ausrüstung inklusive
Vollständig möbliert
Klimaanlage (Kühlen und Heizen) in allen Räumen
Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Hinweis: Die in den 3D-Bildern gezeigten Möbel sind Richtwerte und dienen nur zu Präsentationszwecken. Die Immobilie wird gemäß der bereitgestellten Möbelliste mit allen für ein komfortables Wohnen notwendigen Gegenständen möbliert übergeben. Die endgültigen Möbel können in Stil, Materialien und Ausführung variieren.
Zusätzliche Optionen (zusätzliche Gebühr)
Grillplatz
Whirlpooldüsen im Pool
Salzwasser-Reinigungssystem
CCTV-Kameras
Bauzeitplan
Villa B2 wird in eineinhalb Jahren fertiggestellt und geliefert.
Hinweis: Die Visualisierungen können um 10–15 % von den tatsächlichen Veredelungsmaterialien abweichen.
Flexibler Zahlungsplan
Bezahlung nach Bauabschnitten:
3 % – Mindesteinlage
7 % – Bei Unterzeichnung einer privaten Vereinbarung
20 % – Bei Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags
30 % – nach Fertigstellung des Stahlbetonrahmens
30 % – beim Einbau von Fliesen und Fenstern
10 % – Bei Möbelmontage, Übergabe und Abnahme der Immobilie
Potenzial für Investitionsvermietung
Auf der Suche nach Einkommen? Nach Fertigstellung der Villa bieten wir die komplette Immobilienverwaltung an: von der kurzfristigen bis zur langfristigen Vermietung.
Ihre Investition funktioniert, während Sie sich entspannen.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne Zeichnungen, Grundrisse und technische Unterlagen für Villa B2 zur Verfügung.
Entdecken Sie Kreta mit Komfort und Zuverlässigkeit.
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