Gewerbeimmobilien in Santorini, Griechenland, 650 m²

Griechenland. 650 m² großes Geschäft auf der Insel Santorini.
Griechenland Ägäische Inseln Kykladen Santorini Thira
1.800.000 €
2.769 €/m²
Objekt-ID 65473
Fläche 650 m²
Region Santorini
Standort Thira (Santorini) | Kykladen (Ägäische Inseln)
Baujahr: 2022
Anzahl der Zimmer: 4
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieklasse: A+
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Toiletten: 2
Entfernung vom Meer: 2000 m
Entfernung zum Flughafen: 6 km
Parken
Pool
Kamin
WLAN
Lagerung
Zugänglich für Menschen mit Behinderungen
Doppelverglasung
Spielzimmer
Luxushaus (Luxus)
Goldenes Visum
Dieses 650 qm große Auf der Insel Santorini steht ein Unternehmen zum Verkauf. Es bietet einen herrlichen Panoramablick. Das Anwesen verfügt über Sonnenkollektoren für Warmwasser, einen Kamin, eine Klimaanlage, Markisen, einen Grillplatz und eine Heizung. Zur Immobilie gehören ein Parkplatz und ein Garten. Ein privater Pool ist ebenfalls vor Ort. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Das Anwesen ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. ANSICHT
180-Grad-Panoramablick auf die Insel Anafi und das Ägäische Meer.
Im Westen gibt es einen Blick auf Fira, das 800 Meter entfernt ist, und den Strand von Yialos, der 1 km entfernt ist.
Eingänge:
Zwei Eingänge: der östliche von Vourvoulos und der westliche von Fira.
️ STRUKTURELLE MERKMALE
Das Gebäude besteht aus einem einzigen Baukörper mit einem Erdgeschoss von 230 m², einschließlich Zwischengeschoss, und einem Keller mit einem einzigen Baukörper von 190 m².
Der Innenraum ist mit der weißen San-Marco-Dekortechnik ausgestattet, die Marmor imitiert und keinen Neuanstrich erfordert (Kosten 80 €/m²).
Alle Zimmer sind mit mehreren Steckdosen, einer TV-Antenne und Ethernet ausgestattet.
Das Haus verfügt über insgesamt 20 Fenster mit Rollläden oder Beschattungssystem, Sicherheitsgitter, alle aus Holz, dreifach verglaste Fenster, eine Eingangstür aus Holz, Aluminium-Rollläden mit Somfy-System, drahtlos mit dem Smart-Home-System verbunden.
Alle Strahler und Einbauleuchten sind im Lieferumfang enthalten.
Pendelleuchten sind nicht im Lieferumfang enthalten.
250 LKW-Ladungen schwarzen Steins aus Santorin wurden für den Bau des Grundstücks und der Umgebung verwendet.
Ungefähr 1.000 Leuchten sind innerhalb und außerhalb des Grundstücks installiert.
Insgesamt 10 voll ausgestattete Toiletten unterschiedlicher Größe befinden sich im gesamten Anwesen.
ZENTRALES HAUS
Das Hauptgebäude ist mit hochwertigen Materialien gestaltet und bietet großzügige und helle Räume.
Das gesamte Gebäude besteht aus 60 cm dicken Wänden aus Stein, Gips, DOW, YTONG und Abdichtung, um maximale Heiz- und Kühleffizienz und Kosteneffizienz zu gewährleisten. VERSTECKTER SICHERHEITSRAUM
Panikraum:
Ein undurchdringlicher Raum oder Schutzraum mit Zugang zu Sicherheits- und Kommunikationssystemen.
AUSSENRÄUME
Am Gebäudeeingang:
2 installierte schattenspendende Pergolen aus Irokoholz, 20 m².
2 Heizräume mit 3 eingebauten Tanks
(je 2 x 20 Kubikmeter / die dritten 10 Kubikmeter sammeln Regenwasser).
Ein installiertes Bohrloch, 186 Meter tief, mit einer dreiphasigen 4-PS-Pumpe, füllt einen von zwei Tanks, die für die Pool-, See- und Gartenbewässerung verwendet werden.
Eine professionelle Umkehrosmoseanlage entsalzt und filtert Wasser, macht es trinkbar und füllt den zweiten Tank.
Eine komplett installierte zentrale Hausgasanlage für Kamin und Küche, mit allen gesetzlich vorgeschriebenen Sicherheitssystemen.
Der westliche Haupteingang ist eine handgefertigte Holzkonstruktion, die an eine Burg erinnert und zur neuen Umgehungsstraße von Fira führt. Es gibt keinen Parkplatz.
Der nordöstliche Eingang zum Grundstück ist mit drahtlosen Metallschiebetoren mit einem Gewicht von 500 kg und einer separaten Fußgängerschleuse ausgestattet.
Das gesamte Gelände ist von einer Steinmauer umgeben.
Es gibt Steinwege, einen Platz und Straßen aus traditionellem Kopfsteinpflaster.
Der gesamte 400 m² große Empfangs- und Veranstaltungsbereich ist aus Karistou-Stein gebaut.
Beinhaltet eine 50 m² große Tanzfläche aus Holz.
Überdacht von einer hochmodernen 400 m² großen Aluminium-Pergola, elektrisch zu öffnen, mit integrierter LED-Beleuchtung, Somfy-Motoren und gesteuert durch eine Fernbedienung oder ein Smart-Home-System.
Transparente Seitenmarkisen bieten Schutz vor allen Wetterbedingungen.
POOL
Als See konzipiert, mit einer maximalen Tiefe von 2,20 m und einem Volumen von 100 Kubikmetern.
Gebaut mit einem Fundament, wasserabweisend und weißem Quarzboden, der das Gefühl vermittelt, auf Sand zu laufen, mit einem türkisfarbenen karibischen Farbton.
Überlaufsystem mit Wasserfall und eigenem Heizraum.
Der Heizraum verfügt über zwei große Sandfilter, zwei Drehstrommotoren und ein Wasserheizsystem über einen Heizkessel und/oder eine Wärmepumpe.
Angrenzender Bereich:
Die Hälfte der Fläche besteht aus einzigartig geschnittenen Steinböden.
Die andere Hälfte besteht aus Quarzmosaik.
Durch Steinmauern unterteilt und mit zwei elektrisch zu öffnenden Pergolen mit seitlichen transparenten manuellen Markisen ausgestattet.
Beinhaltet eine Poolrandbeleuchtung, die mit einem Smart-Home-System verbunden ist.
🪨 HÖHLEN
1. 25 qm Höhle
Hergestellt im Gunite-Verfahren für maximale Sicherheit und Haltbarkeit.
Weiße Dekoroberfläche, geschlossen mit elektrischen Rollläden.
Beinhaltet einen Steingrill und einen Holzofen, einen Steintisch und Bänke im Freien, ein eingebautes Bett und einen Holzkamin.
Intelligente Beleuchtung.
2. 100 qm Höhle
Hergestellt im Gunite-Verfahren.
Liegt 10 Stufen unter der Erdoberfläche.
Beinhaltet einen Keller, Flure, 3 Zimmer und zwei Eingänge mit Treppen.
Enthält einen großen handgefertigten Holztisch mit Steinsockel und einem hölzernen Kerzenleuchter.
Beide Höhlen sind mit intelligenter Beleuchtung, vollständiger elektrischer Verkabelung und Ethernet ausgestattet.
Das Sanitärsystem befindet sich draußen im Grillbereich.
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Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für unterschiedliche Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.