Villa in Präfektur Chania, Griechenland, 125 m²

Griechenland. Villa 125 m² auf Kreta
Präfektur Chania, Therisos, Agia
550.000 €
4.400 €/m²
Objekt-ID 66215
Fläche 125 m²
Grundstücksgröße 4.600 m²
Standort Agia (Therisos) | Präfektur Chania (Kreta)
Anzahl der Zimmer: 6
Anzahl der Etagen im Gebäude: 3
Baujahr: 2015
Jahr der Renovierung: 2025
Anzahl der Zimmer: 6
Level: 2
Schlafzimmer: 4
Entfernung vom Meer: 8000 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 1 km
Entfernung zum Flughafen: 32 km
Parken
Pool
WLAN
Lagerung
Satellitenfernsehen
Doppelverglasung
Resort-Anwesen
Zu verkaufen: Energieunabhängige Villa mit Bio-Bauernhof, privatem Pool und Potenzial für weitere Entwicklung – Chania, Kreta
In einer malerischen und ruhigen Gegend von Chania, zwischen Orangen- und Avocadobäumen, liegt dieses einzigartige Anwesen, das komfortables Wohnen, Umweltfreundlichkeit und hohes Investitionspotenzial vereint. Die Villa liegt auf einem 4.600 m² großen Grundstück. Grundstück, bietet eine Gesamtwohnfläche von 125 qm. Es wurde im Jahr 2015 erbaut und im Jahr 2025 komplett renoviert. Es besteht aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen und eignet sich daher sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung.
Das Anwesen verfügt über einen Bio-Obstgarten mit etwa 210 Obstbäumen, darunter Orangen, Avocados und Mangos, der für zusätzliches Einkommen und einen einzigartigen kretischen Lebensstil sorgt.
Objektdetails
Gesamtwohnfläche: 125 qm.
Grundstück: 4.600 qm.
Baujahr: 2015
Komplette Renovierung: 2025
Zwei unabhängige Wohnungen
Privater Pool: 50 qm.
Vollständige Privatsphäre
Malerische Naturumgebung
Erdgeschosswohnung: 70 qm.
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Geräumiger Innenhof und Garten
Bietet Platz für bis zu 6 Gäste
Wohnung im zweiten Stock – 55 qm.
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
4 geräumige Balkone
Separater Eingang
Bietet Platz für bis zu 5 Gäste
Zusätzliche Gebäude und Infrastruktur
Hochbelastbares Metalllager von 80 qm.
Voll ausgestattetes Containerhaus von 24 qm. mit Küche, Bad und Büro/Schlafzimmer
5 Gartenlagerflächen mit insgesamt 30 qm.
Vollautomatisches Wurzelbewässerungssystem
Künstliche Sprinkleranlage und Sommerbewässerungssystem
Biologischer Anbau von Orangen, Avocados und Mangos
Energieunabhängigkeit
Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihre hohe Energieunabhängigkeit. 6,3 kW Photovoltaikanlage
Zyklenfeste Batterien
Erzeugt im Sommer bis zu 30 kWh Strom pro Tag
Reduziert die Stromkosten um bis zu 75 %
Sehr niedrige Betriebskosten
Potenzial für Weiterentwicklung
Das Anwesen bietet zusätzlich 82,93 m². Baufläche sowie die Möglichkeit, ein 40 m² großes Gebäude zu schaffen. Dachgeschoss, was Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet und den Investitionswert erhöht. Entfernungen
Strand – 8 km
Stadtzentrum von Chania – 10 km
Hafen von Souda – 20 km
Platanias – 8 km
Internationaler Flughafen Chania – 31 km
Ideal für:
Tourismus
Agrotourismus
Ständiger Wohnsitz
Investoren, die mehrere Einnahmequellen suchen
Familien, die die Natur, Privatsphäre und die Nähe zur Stadt schätzen
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie auf Kreta zu erwerben, die komfortables Wohnen, ökologischen Landbau, Energieunabhängigkeit und erhebliches Potenzial für weitere Entwicklung vereint.
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