Hotel in Paralia, Griechenland, 790 m²

Griechenland. Olympische Riviera. Hotel
790 m² großes Hotel an der Olympischen Riviera
Präfektur Pieria Methoni Makrigialos
950.000 €
1.203 €/m²
Objekt-ID 66504
Fläche 790 m²
Grundstücksgröße 1.400 m²
Region Olympische Riviera
Standort Makrigialos (Methoni) | Präfektur Pieria (Mazedonien)
Anzahl der Stockwerke im Gebäude: 3
Baujahr: 1980
Jahr der Renovierung: 2025
Strand: Sandstrand
Level: 3
Entfernung vom Meer: 240 m
Entfernung zum Flughafen: 75 km
Parken
Kamin
Abstellraum
Zugriff
Doppelverglasung
Innentreppe
Hotel mit hohem Investitionspotenzial zum Verkauf in Makry Gialos (Pieria, Griechenland)
Dieses bestehende Hotelgebäude mit einer Gesamtfläche von 790 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.400 m² im Herzen des Ferienortes Makry Gialos, nur 250 Meter vom Sandstrand entfernt.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Investoren, die den Aufbau eines Hotelgeschäfts planen, als auch für diejenigen, die eine Renovierung der Immobilie und den Verkauf einzelner Wohnungen in Betracht ziehen. Hauptmerkmale
Gesamtgebäudefläche: 790 m²
Grundstücksfläche: 1.400 m²
16 Gästezimmer mit eigenem Balkon
Alle Zimmer sind klimatisiert
Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen von 120 m² und 90 m², ideal für Eigentumswohnungen, Personalwohnungen oder Mietobjekte.
Layout
Erster Stock:
2 Zimmer mit 5 Betten
2 Zimmer mit 4 Betten
4 Zimmer mit 3 Betten
Zweiter Stock:
2 Zimmer mit 5 Betten
2 Zimmer mit 4 Betten
4 Zimmer mit 3 Betten
Das Hotel bietet Platz für bis zu 60 Gäste und ist somit ideal für Reisegruppen, Familienurlaube und organisierte Touren. Territorium
Das großzügige Grundstück ermöglicht die Umsetzung weiterer Investitionsprojekte:
ausreichend privater Parkplatz;
Grünanlage mit Rasenflächen und altem Baumbestand;
Erholungsgebiet;
ausgestatteter Grillplatz;
ausreichend Platz für den Bau eines großen Schwimmbades, was die Attraktivität und den Wert der Immobilie deutlich steigern wird.
Die oberen Etagen bieten teilweise Meerblick und schaffen so eine angenehme Atmosphäre für die Gäste.
Zustand
Einige der Zimmer wurden im Laufe der Jahre kosmetisch renoviert, um sicherzustellen, dass das Hotel in gutem Zustand bleibt und sofort nach dem Kauf in Betrieb genommen werden kann. Darüber hinaus kann der neue Eigentümer die Immobilie schrittweise modernisieren, ohne dass dringende größere Renovierungen erforderlich sind.
Investitionspotenzial
Einer der Hauptvorteile ist die Möglichkeit, den Zweck der Immobilie zu ändern und das Gebäude in einzelne Wohnungen aufzuteilen und anschließend jede Einheit einzeln zu verkaufen. Aufgrund der großen Fläche, der günstigen Aufteilung und der günstigen Lage kann dieses Projekt im Vergleich zur klassischen Hotellerie deutlich höhere Renditen erwirtschaften.
Das Hotel ist auch ideal für:
ein Familienhotel;
ein Aparthotel;
ein Boutique-Hotel nach der Renovierung;
ein Apartmentkomplex zur kurzfristigen Vermietung;
ein Investitionsprojekt mit dem Weiterverkauf einzelner Wohnungen.
Standort
Makryialos ist einer der beliebtesten Ferienorte an der Olympischen Riviera und bekannt für seine breiten Sandstrände, seine ruhige Atmosphäre und seine gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Das Hotel liegt im Dorfzentrum, nur wenige Gehminuten entfernt von:
der Strand (250 m);
Restaurants und Tavernen;
Cafés;
Supermärkte;
Apotheken;
Geschäfte;
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.
Diese verkehrsgünstige Lage sorgt sowohl in der Touristensaison als auch bei Langzeitmieten für eine hohe Nachfrage. Hauptvorteile der Immobilie
790 m² Hotelfläche
1.400 m² Grundstück
16 voll ausgestattete Zimmer
2 geräumige Wohnungen
Ausreichend Parkplätze
Grünfläche und Grillplatz
Poolbau möglich
Nur 250 Meter vom Meer entfernt
Zentrale Lage des Ferienortes
Hohes Investitionspotenzial
Möglichkeit der Aufteilung in separate Wohnungen und anschließendem Verkauf
Eine fertige Immobilie, die sofort bezugsfertig ist.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine große Hotelimmobilie an der Küste der Olympischen Riviera zu erwerben, die einen bestehenden Hotelbetrieb, ein großes Grundstück und das Potenzial für eine erhebliche Wertsteigerung durch Renovierung oder Umnutzung vereint.
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