Investitionsprojekt in Attika, Griechenland, 1 200 m²

Griechenland. 1200 m² große Villa in Attika. Renovierungsprojekt in ein Strandhotel.
Zentralgriechenland. Euböa. Avlida. Paralia Avlidas.
1.300.000 €
1.083 €/m²
Objekt-ID 30344
Fläche 1200 m²
Grundstücksgröße 12.000 m²
Region Attika
Standort Paralia Avlidas (Avlida) | Evia (Evia) (Sterea Griechenland)
Baujahr: 2016
Heizart: Gas
Entfernung zum Flughafen: 44 km
Parken
Pool
Aufzug
Kamin
Abstellraum
Garage
Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie in Avlida an.
4-stöckige Villa, 1200 qm Mit einem großen Weinkeller unterhalb der Villa. Die 11.380 qm große. Grundstück grenzt direkt an den Strand. Zur Villa selbst gehört eine Garage mit 4 Stellplätzen, die über einen Aufzug mit allen Etagen verbunden ist.
Zwei Wintergärten mit Kamin, ein Fitnessstudio, zwei Swimmingpools – einer im Innenbereich und ein Außenpool am Meer – gefüllt mit 450 Kubikmetern Meerwasser, beheizt mit der sparsamsten Methode, einem Wärmetauscher und geothermischer Wasserzirkulation zwischen zwei Meerwasserbrunnen. Ein riesiges Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit 7 Meter hohen Decken verfügt über einen Kamin, Meerblick und eine große Treppe in die zweite Etage. Drei Schlafzimmer, zwei davon mit großen Balkonen und herrlichem Meerblick, vier Badezimmer, eine große Küche, zwei begehbare Kleiderschränke und fünf Hauswirtschaftsräume. Die geothermische Beheizung erfolgt über vier 80 Meter tiefe Brunnen und einen Wärmetauscher. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Erdgasheizung, die als Backup oder bei Bedarf zur schnellen Erwärmung großer Wassermengen genutzt werden kann. Ein Grillplatz mit Ofen und Tischen zum Kochen in der Nähe des Außenpools ist ebenfalls vorhanden. Das Haus eines Gärtners verfügt über ein unterirdisches Reservoir mit 90 Kubikmetern Süßwasser für die Gartenbewässerung. Der Stausee erhält Wasser aus einem 240 Meter tiefen Brunnen. Das Besondere an diesem Brunnen ist, dass er mit einer Förderleistung von 5,5 Kubikmetern pro Stunde außergewöhnlich hochwertiges, frisches Trinkwasser produziert – wie das eines Gebirgsbaches, sogar mit einem ungewöhnlich süßen Geschmack.
Geschäftsprojekt:
Das Unternehmen bietet mehrere Projekte zur Auswahl!
Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Hotelkomplex bestehend aus 21 zweistöckigen Gebäuden mit privater Tiefgarage, einem Café/Restaurant, einem Empfangsbereich und einem Sportkomplex zu errichten. Die Villa kann als Hauptgebäude des Hotels genutzt werden und beherbergt VIP-Suiten, Veranstaltungsräume und ein hauseigenes Restaurant. Das Anwesen grenzt direkt an die Küste mit einem ruhigen Sandstrand, während des Hotelbaus kann ein Privatstrand angelegt werden.
Dieser Strand verfügt über eine Betonrampe mit Metallführungen zum Zu- und Entladen von Booten und Yachten. Fischrestaurants und Cafés säumen die Küste und auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Das Anwesen liegt in einer ökologisch sauberen Gegend, abseits großer Industriebetriebe und ist verkehrsgünstig gelegen. Der S-Bahnhof Athen-Chalkida liegt in der Nähe und Athen ist über die Nationalstraße eine halbe Autostunde entfernt. Der Flughafen Athen ist 54 km entfernt.
Ein Reitclub oder ein Yachthafen liegen 15 Autominuten entfernt. 47 km entfernt, am ausgetrockneten Kopaida-See, gibt es auf der Landebahn eine Drag-Racing-Strecke, auf der häufig Rennveranstaltungen stattfinden. Die Insel Euböa ist eine halbe Autostunde entfernt. Einsame Strände, üppige Wälder und Bergschluchten, in denen heiße Quellen aus den Tiefen der Erde sprudeln – das sind die typischen Landschaften Euböas. Die Insel ist vom massiven Zustrom ausländischer Touristen verschont geblieben und ist ein beliebter Urlaubsort für Griechen, insbesondere für Athener. Außerdem können Sie in 40 Minuten das luxuriöse Mont Parnes Casino auf dem Gipfel des Mount Parnassus mit atemberaubender Aussicht auf Athen erreichen. Gleichzeitig erreichen Sie Delphi, eine antike griechische Stadt, die einst als Mittelpunkt der Welt galt und deren archäologische Stätte zum Weltkulturerbe gehört. In der Nähe befindet sich ein Hubschrauberlandeplatz mit Hangars zur Lagerung und Wartung privater Hubschrauber.
Aufgrund seiner erstklassigen Lage wird dieses Hotel immer einer hohen Nachfrage unterliegen. Dies ist ein einzigartiges Investitionsprojekt!
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