Wohnung in Chersonissos, Griechenland, 87 m²

Griechenland. Neue 87 m² große Wohnung auf Kreta.
Präfektur Heraklion. Chersonissos. Limenas Hersonissou.
385.000 €
4.425 €/m²
Objekt-ID 61691
Fläche 87 m²
Standort Limenas Hersonissou (Hersonissos) | Präfektur Heraklion (Kreta)
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Stockwerke im Gebäude: 5
Baujahr: 2027
Strand: Strand mit Blauer Flagge, Kieselstrand, Sandstrand
Anzahl der Zimmer: 3
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieklasse: A+
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Toiletten: 2
Entfernung vom Meer: 226 m
Entfernung zum Flughafen: 24 km
Parken
Abstellraum
Zugänglich für Menschen mit Behinderungen
Satellitenfernsehen
Doppelverglasung
Innentreppe
Resort-Anwesen
Luxushaus (Luxus)
Wir freuen uns, Ihnen dieses Apartment im zweiten Stock im Herzen von Hersonissos, einem der begehrtesten Touristenziele Kretas, anbieten zu können. Dieses gemütliche und funktionale Apartment ist ideal für Investitionen, Ferienvermietung oder dauerhaften Wohnsitz und bietet moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten.
Wohnungsaufteilung
Bei der Gestaltung der Wohnung wurde auf Komfort und Funktionalität geachtet:
Offener Grundriss, der Küche, Ess- und Wohnbereich kombiniert.
WC.
Zwei Schlafzimmer für Privatsphäre und Entspannung.
Dusche/WC für Komfort.
Kleiner Lagerraum.
Das Gebäude umfasst außerdem ein Untergeschoss mit privaten Lagerräumen für jede Wohnung, was langfristige Funktionalität und Mehrwert gewährleistet. Einzigartige Lage
Die Wohnung liegt strategisch günstig in Hersonissos und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten:
Meer: 226 Meter
Tavernen: 80 Meter
Stadtzentrum: 150 Meter
Fußball- und Basketballplätze: 300 Meter
Tennisakademie und Spielplatz: 400 Meter
Golfclub: 6 km
Wasserpark: 5 km
Internationaler Flughafen Heraklion: 24 km
Internationaler Flughafen Neu-Kastelli: 17 km
Vermietungspotenzial
Diese Wohnung verfügt über ein hohes Vermietungspotenzial und wird von einer örtlichen Immobilienverwaltungsgesellschaft mit drei Mietoptionen unterstützt:
1. Garantie: Feste Mieteinnahmen, unabhängig von der Belegung.
2. Teilverwaltung: Basisdienste wie Werbung und Reservierungen.
3. Vollständiges Management: Eine umfassende Palette an Dienstleistungen, einschließlich Reservierungen, Wartung und Gästebetreuung.
Zahlungsplan
Wir bieten einen strukturierten Zahlungsplan für einen problemlosen Kauf:
3 % Anzahlung: Zur Reservierung der Immobilie.
7 % Anzahlung: Bei Unterzeichnung des Vorvertrags.
20 % Zahlung: Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.
30 % Zahlung: Nach Fertigstellung des Betonrahmens.
30 % Zahlung: Nach Abschluss der Fliesen- und Fensterinstallation.
10 % Zahlung: Bei Übergabe der Immobilie und Abholung der Schlüssel.
Fertigstellungs- und Übergabetermin: August 2027
Energie- und technische Eigenschaften
Die Wohnung wurde nach höchsten Standards gebaut und nutzt fortschrittliche energieeffiziente Technologien:
Energieausweis: Kategorie A+ (PEA)
Hydraulischer Aufzug
7-kW-Solarpanelsystem
Gemeinsame Ladestation für Elektrofahrzeuge
Individuelle Strom- und Wasserzähler
Multi-Wärmepumpensystem zum Heizen und Kühlen
Unabhängiges Wasserversorgungssystem
Wärmepumpe mit Warmwasserboiler
Zusätzliche Informationen
Fensterrahmen: Wärmegedämmte Rahmen mit energieeffizienter Dreifachverglasung (ALUMIL 9660 Serie – S 560).
Im Preis inbegriffen: Einbaumöbel wie Küchen und Kleiderschränke. Zusätzliche Ausstattung und Mobiliar können gesondert berechnet werden.
Warum diese Wohnung wählen?
Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie an einem der begehrtesten Standorte Kretas zu erwerben. Mit seiner strategischen Aufteilung, der hervorragenden Lage und dem hohen Mietpotenzial ist es eine ideale Wahl für Investitionen und komfortables Wohnen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren!
Zum Anwesen gehören ein Parkplatz und ein Garten.
Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
Wir bieten eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für unterschiedliche Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.