Villa in Rethymno, Griechenland, 132 m²

Griechenland. Kreta, neue Villa.
Zum Verkauf – 132 m2 Villa auf Kreta
Griechenland. Präfektur Rethymno auf Kreta. Arkadi. Skouloufia.
390.000 €
€2,955/m2
Property ID: 66642
Fläche: 132 m2
Grundstücksgröße: 363 m2
Standort: Skouloufia (Arkadi) | Präfektur Rethymno (Kreta)
Anzahl der Zimmer: 3
Einzelheiten
Anzahl der Etagen: 3
Baujahr: 2027
Anzahl der Zimmer: 3
Heizungstyp: Elektrisch
Zustand: Im Bau
Energieklasse: Energy Performance Certificate (EPC) ausstehend
Levels: 2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
WCs: 2
Entfernung vom Meer: 8.000 m
Entfernung zum Flughafen: 77 km
Ausstattung
Parken
Schwimmbad
Aufzug
Kamin
Lagerraum
Fußbodenheizung
Zugänglichkeit
Satellitenfernsehen
Doppelverglasung
Innentreppe
Ferienimmobilien
Luxushaus
Beschreibung
Villa im Bau zum Verkauf in Rethymno
Eine neue zweistöckige Villa, die sich derzeit in der Anfangsphase des Baus befindet, befindet sich in einem Gebiet, das Ruhe mit bequemem Zugang zu allen alltäglichen Annehmlichkeiten verbindet. Das Haus ist mit einem Fokus auf funktionales Layout, moderne Ästhetik und niedrige Betriebskosten entworfen, mit modernsten Energie- und Automatisierungssystemen. Der Kauf in dieser Phase bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Baufortschritt zu überwachen und einen deutlich besseren Preis im Vergleich zu einem fertigen Haus zu erzielen. Wandkonstruktion (Zusammensetzung von außen nach innen):
Elastische Keramikbeschichtung
XPS (extrudiertes Polystyrol) thermische Isolierung
Galvanisierter Leichtstahlrahmen (LGS)
Monolithischer D200 Schaumbeton
Erste Schicht Trockenbau
Zweite Schicht Trockenbau
Ausstattung
Elektrische Fußbodenheizung
Solare Wasserheizung
Smart Home System
Starlink Internetverbindung
Komplett ausgestattete Küche mit Insel
BBQ-Bereich mit einem Gaskamin
Ein Parkplatz
Geräte und Möbel auf Anfrage gegen eine zusätzliche Gebühr erhältlich
Wesentliche Vorteile
Meerblick aus dem zweiten Stock
Niedrige Betriebskosten dank energieeffizienter Systeme
Gelegenheit zum frühzeitigen Kauf mit erheblichen finanziellen Einsparungen
Stufenweiser Zahlungsplan in Verbindung mit dem Baufortschritt
Übertragung von Land und Wohneigentum an den Käufer bei der ersten Zahlung
Preis und Zahlungsplan (Preis hängt von der Bauphase zum Zeitpunkt des Kaufs ab):
Stufe 01 (Vorbau): 390.000 €
Stufe 02 (Fundamentabschluss): 430.000 €
Stufe 03 (Rahmenabschluss): 460.000 €
Phase 04 (Projektabschluss): 495.000 €
Die Zahlungen erfolgen in vier Raten basierend auf einem Prozentsatz des Kaufpreises:
25% nach Fertigstellung der Stiftung. In diesem Stadium wird das Eigentum an dem Grundstück und dem Haus auf den Käufer übertragen.
30% nach Fertigstellung des Rahmens, der Wände, des Daches und der Bodenplatte der zweiten Ebene
20% nach Abschluss der Fenster- und Schiebesysteminstallation
25% nach Abschluss der Innenveredelung und Landschaftsgestaltung der Umgebung
Der Zahlungsplan wird entsprechend angepasst, wenn der Kauf zu einem späteren Zeitpunkt des Baus erfolgt.
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