Cottage in Xylokastro, Griechenland, 80 m²

Griechenland. Neues 80 m2 großes Ferienhaus auf dem Peloponnes.
Korinthen. Xylokastro. Sykia.
175.000 €
2,188 €/m2
Property ID: 66896
Fläche: 80 m2
Grundstücksgröße: 230 m2
Region: Peloponnes
Standort: Sykia (Xylokastro) | Corinthia (Peloponnes)
Anzahl der Zimmer: 3
Baujahr: 2026
Heizungstyp: Wärmepumpe
Zustand: Im Bau
Energieklasse: A+
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 100 m
Entfernung zum Flughafen: 155 km
Ausstattung
Parken
Kamin
Lagerraum
Doppelverglasung
Beschreibung
Zum Verkauf: ein einstöckiges Häuschen (80 m2), das derzeit auf der Halbinsel Peloponnes gebaut wird. Das Cottage umfasst 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und einen Duschraum. Es bietet einen herrlichen Panoramablick. Das Anwesen verfügt über einen Kamin, eine Klimaanlage und ein Heizsystem. Ein Parkplatz und ein Garten sind in der Unterkunft enthalten.
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Neues Haus in Sykia - 80 m2 auf einem 230 m2 großen Grundstück
Ein modernes, energieeffizientes Haus (80 m2) auf einem 230 m2 großen Grundstück in Sykia, nur 0,1 km vom Meer und 155 km vom Flughafen entfernt. Das Haus besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Abstellraum und einem Parkplatz. Die Immobilie hat eine A + Energiebewertung.
Innenausstattung
Der offene Wohn- und Küchenbereich sorgt für ein komfortables und funktionales Layout für das tägliche Leben. Innenwände verfügen über eine glatte Putzoberfläche.
Bodenfliesen werden aus einer Preisklasse von 15-18 € pro Quadratmeter ausgewählt.
Essmöbel, der Couchtisch und der TV-Ständer werden aus natürlicher Eiche hergestellt. Die endgültigen Möbelentwürfe werden kurz vor Abschluss des Baus vereinbart.
Windows und Energieeffizienz
Das Haus ist mit Europa ESS 47 internen Schiebefenstersystemen mit "4-Saison" Solar Control Low-E Energiesparglas ausgestattet.
Elektrische Rollläden mit Europa ERS 960 isolierten verdeckten Boxen sind enthalten. Alternativ können externe gleitende Sonnenschutzsysteme gewählt werden.
Zum Heizen und Kühlen ist ein Wärmepumpensystem vorgesehen.
Elektrische Systeme und Versorgungsunternehmen
Elektrische Armaturen stammen hauptsächlich aus der Legrand Classia-, Valena-, Seano- und Niloe-Serie sowie ausgewählten Hager-Komponenten.
Die vollständige Vorinstallation ist vorgesehen für:
Alarm,
CCTV,
Glasfaser-Internet.
Eingelassene Scheinwerfer werden in den Verandadecken installiert, während traditionelle Wandbeleuchtung an der Umfangswand verwendet wird. Globe-Stil Lichter sind am Eingangstor und Garagensäulen montiert.
Feuerstelle
Ein klassischer Kamin ist inklusive. Eine energieeffiziente Kaminoption ist auch für zusätzliche Kosten von 2.000 € erhältlich. Außen
Das 230 m2 große Grundstück umfasst eine Einfahrt und einen Parkplatz. Oberflächenoptionen umfassen Pflasterfliesen oder gestanzten Beton.
Das Haus liegt nur 0,1 km vom Meer entfernt und bietet einen einfachen Zugang zur Küste.
Ein Rasen und Grillplatz sind nicht im angegebenen Preis inbegriffen.
Abschlusszeit
Geschätzte Fertigstellungszeit: 6-8 Monate.
Preis
175.000 €
Hauptmerkmale:
80 m2
230 m2 Grundstück
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer und Küche
Lagerraum
Parken
Energieklasse A+
Wärmepumpe
Europa ESS 47
Solarsteuerung Low-E
Europa ERS 960 elektrische Rollläden
Klassischer Kamin oder energieeffiziente Option (+ 2.000 €)
Vorinstallation für Alarmsystem, Kameras und Glasfaser
Natürliche Eichenmöbel
0,1 km vom Meer entfernt
155 km vom Flughafen entfernt
Fertigstellungszeit: 6-8 Monate
Preis: 175.000 €

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