Wohnung in Athen, Griechenland, 72 m²

Griechenland. Athen. Wohnung 72.
Immobilien-ID: 67002
Fläche: 72 m2
Lofos Axiomatikon (Peristeri) | Athen - West (Attika)
Anzahl der Zimmer: 3
Jahr der Renovierung: 2026
Heizungsart: elektrisch
Energieklasse: A
Stufen: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Toiletten: 2
Merkmale
Doppelverglasung
Goldenes Visum
Beschreibung
72 m2 Stadthaus zum Verkauf in Athen. Das Stadthaus ist auf zwei Ebenen verteilt. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit einer Küche und einem Badezimmer. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Duschraum. Es bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Das Anwesen ist mit Solarwasserheizung, Klimaanlage und einem Heizsystem ausgestattet.
Hier ist die professionelle Version der Verkaufsliste:
Energieklasse A | 400 m von der Universität Westattika | Investitionsmöglichkeiten
Eine helle 72 m2 große Maisonette zum Verkauf in der Lofos Axiomatikon Gegend von Peristeri, in einer ruhigen Wohngegend mit bequemem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen.
Das Anwesen befindet sich in einem Gebäude, das ursprünglich 1980 genehmigt wurde, aber 2026 vollständig renoviert und in Betrieb genommen wurde. Die Wohnung verfügt über moderne Elektro- und Versorgungssysteme und erfüllt hohe Energieeffizienzstandards.
Seine Lage ist besonders attraktiv – nur etwa 400 Meter von der University of West Attica (UNIWA) entfernt. Dank seiner funktionalen Zwei-Zimmer-Layout, komplette Renovierung und die Nähe zur Universität, ist diese Eigenschaft eine attraktive Option sowohl für den persönlichen Wohnsitz und langfristige oder Studentenvermietung.
Layout
Fläche: 72 m2
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
1 Badezimmer
2 WCs
Helle Wohnung
nach der Straße ausgerichtet
Funktionale Aufteilung
Merkmale und Ausrüstung
Energieklasse A
Unabhängiges Heizsystem
Radiatoren
Klimaanlage
Solarer Warmwasserbereiter
Vorinstallation für eine Wärmepumpe
Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung
Sicherheitstür
Keramikfliesenböden
Moderne elektrische und Versorgungssysteme
Komplett, Fertigstellung für 2026 geplant
Standort
Das Anwesen befindet sich in Lofos Axiomatikon, Peristeri, in einer ruhigen Wohngegend mit gut ausgebauter Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe:
Universität von Westattika – ca. 400 m
Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel
Supermärkte
Restaurants, Cafés und Geschäfte
Parks und Plätze
Kirche
Nationale Autobahn
Das Gebiet zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien und Vermietungen aus. Die Nähe zur University of West Attica ist ein wesentlicher Vorteil für Investoren, die auf Studentenwohnungen und langfristige Mieten abzielen. Investitionsmöglichkeiten
Mit einer für 2026 geplanten Komplettrenovierung, einer Energieklasse A, einem Layout mit zwei Schlafzimmern und einem Standort nur 400 m von der Universität entfernt eignet sich diese Immobilie ideal für:

Langzeitmiete
Studentenwohnungen
Investitionen in Mieterträge
Persönlicher Wohnsitz
Goldenes Visum
Potenziell berechtigt für das Golden Visa-Programm, vorbehaltlich der Bestätigung, dass die spezifische Immobilie und Transaktion die zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Programmanforderungen erfüllen.

Wir empfehlen eine vorläufige Überprüfung der Berechtigung der Immobilie gegenüber den aktuellen Golden Visa-Anforderungen durch einen qualifizierten Anwalt oder Einwanderungsberater.

Verfügbare Einheiten
Das Gebäude bietet 12 Einheiten:

4 Maisonetten – Erdgeschoss / Halbkeller oder Mezzanin-Ebenen
4 Wohnungen – 1. Etage
4 Wohnungen – 2. Etage
Baugenehmigung: 1980

Komplette Renovierung und Fertigstellung: 2026

Verfügbare Einheiten insgesamt: 12

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Peristeri: ein modernes, komplett renoviertes Anwesen in der Nähe der Universität West Attika, das ein hohes Potenzial für Studenten- und Langzeitmieten bietet.
Wir können Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen.
Wir bieten eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen, einschließlich Gewerbeimmobilien.