Studio in Athen, Griechenland, 100 m²

Vorgefertigte Projekterlaubnisprojekte gemäß den neuen Regeln - 250.000 €. ️
Ort: Nur Athen in der Stadtzentrum.
Kurzfristige Vermietungen sind für Anleger mit Aufenthaltserlaubnis nicht zulässig. Das Zentrum von Athen, eine gute Gelegenheit für einen stabilen Langzeitpachtvertrag.
Ausbeute: 4-4,3%.
Jeder, der dem Mietmarkt für die Rentabilität einer Aufenthaltserlaubnis folgt, weiß, dass das Hauptangebot 3%beträgt. Wir können die Miete um 30-45% mehr für Investorenwohnungen der Anleger-Aufenthaltsgenehmigungen quetschen. Es scheint, dass 3% und 4% kein großer Unterschied zu sein scheinen, aber im Durchschnitt hat ein Anleger 10 Jahre lang eine Aufenthaltserlaubnis (nach 7 Jahren können Sie einen Passport + Language Exam + Prozess + Verzögerungen beantragen, nur 10 Jahre kommen heraus). In 10 Jahren beträgt die Mietedifferenz 30.000 bis 40.000 €.
Bereit: in Auftrag gegeben.
Einrichtungen zur Genehmigung von Aufenthalten werden in der Renovierungsphase häufig abgebaut, und es ist für uns sehr schwierig, Demo-Einrichtungen herzustellen und einen bestimmten Katalog von vorgefertigten Objekten zusammenzustellen. Wir haben an ein paar Projekten festgehalten und hoffentlich in einem Monat werden wir sie der Öffentlichkeit vorstellen können.
Oben finden Sie Beispiele für dieselben implementierten Projekte für April ("Zwillinge" und "1+1").
Risiken: Wir minimieren sie durch schrittweise Zahlungen und Strafen.
In Griechenland gibt es kein Gesetz oder Treuhandkonto, das den Anleger schützt, und es gibt keine Garantie dafür, dass der Entwickler das Projekt abschließen kann. Wenn ein Entwickler beispielsweise ein Haus mit beispielsweise 30 Wohnungen baut und nur 5-10 verkaufen konnte, kann er dumm nicht genug Mittel haben, um das Projekt zu beenden und zu liefern.
Unser Ansatz zur Aufenthaltsgenehmigungsanlagen (ab 250.000 €):
1. Vorauszahlung Wenn die Räumlichkeiten uns im Besitz von uns sind, sind der Sekundärmarkt und das Haus selbst natürlich schon lange in Betrieb.
Schritt-für-Schritt-Zahlung ist das Hauptstück, wenn das Projekt fertig ist, und die Strafen, wenn sie verzögert werden. Oder Sie kaufen fertige und arbeitende (gemietete) Objekte.
2."Twin" -Fazilitäten - Räumlichkeiten von 60-80 m2, unterteilt in 2 unabhängige Mietwohnungen - ermöglicht die Maximierung des Mieteinkommens.
3. "1+1" Objekte sind zwei separate Immobilienobjekte. 1 wird für 250.000 € gemäß den Anforderungen einer Aufenthaltserlaubnis verkauft. Die zweite (eine gewöhnliche Wohnung, nicht unter einer Aufenthaltserlaubnis) mit einem Rabatt von 50%. Ein Anleger kann eine Wohnung verkaufen, die in einem Jahr mit Marktwert nicht mit einer Aufenthaltserlaubnis zu tun hat.
4. Rechtsunterstützung für die Einreichung und Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis, Registrierung einer Steuernummer, Buchhaltungsunterstützung, Immobilienverwaltung, technische Dienstleistungen. Und natürlich konzentriert sich alles auf Ferninvestitionen und Eigentum.
Wenn es relevant ist, kontaktieren Sie uns bitte zu Problemen der Aufenthaltserlaubnis.
Eine gute Investition haben, jeder

dmitry+7 916 666-19-30

Die Nummer ist so geschützt, dass sie nicht in die Datenbanken der Betrüger eingeht. Wir zeigen stattdessen eine gefälschte Nummer und übertragen die Anrufe an Sie. Dieser Schutz kann nicht deaktiviert werden.

28 Tage links

Ankündigung: Nr. 7533894059, Gepostet am 28. Juni, 10:19 Uhr.

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