Haus in Athen, Griechenland, 550 m²

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool im renommierten Küstenviertel von Athen, Voula. Das Haus besteht aus 5 Ebenen: zwei davon sind unterirdisch und drei oberirdisch. Die unterste Ebene (der zweite Keller) besteht aus zwei Lagerräumen, einer Garage für 3 Autos und Platz für eine Waschmaschine. Der erste Keller umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der zweite Stock besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einem Büro. Im dritten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Haus verfügt über 2 Kamine, Klimaanlagen, Heizung und Kleiderschränke. Es ist ein Alarmsystem installiert und es gibt einen Aufzug. Die Villa verfügt über 467 Quadratmeter angrenzendes Grundstück. Voula ist einer der reichsten und renommiertesten südlichen Vororte von Athen. Die Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das vorgeschlagene Investitionsprojekt bietet die Möglichkeit, ein Einkommen in Höhe von 1,64 % pro Jahr der Pacht zu erzielen. Bei der Berechnung der Rentabilität wurden sämtliche Kosten für den Erwerb und die Registrierung der Immobilie (einschließlich Rechtskosten und Grunderwerbsteuer) sowie die durchschnittlichen Mietkosten in Höhe von 3.700 Euro vollständig berücksichtigt.