New construction: semi-detached house for sal
Wir empfehlen Ihnen wärmstens dieses Familienhaus mit großer Terrasse im Gartenstadt-Ambiente, das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet und im modernen Minimalstil ausgeführt werden kann.
Érd ist eine Stadt mit Kreisrechten. Seit 1979 ist sie eine Stadt und seit 2006 Kreisstadt. Érd ist die bevölkerungsreichste Siedlung im Komitat Pest und liegt 21 km südwestlich der Hauptstadt Budapest nahe der Donau. Sein historisches Zentrum ist der Stadtteil Ófalu an der Donau. Das vielleicht berühmteste Wahrzeichen der Stadt ist das Hamza Beg-Minarett aus der türkischen Zeit, eines der wenigen erhaltenen Minarette in Ungarn. Aufgrund seines dörflichen Charakters ist es eine sehr beliebte Siedlung für Familien. Dank der Suburbanisierung ist die Bevölkerung seit 1870 nie zurückgegangen.
Parkváros ist der nordöstliche Teil von Érd und umfasst Törökbálint und andere Teile von Érd. Der Parkváros-Teil wurde 1930 parzelliert und beherbergt heute Einfamilienhäuser mit angenehmer Atmosphäre und einem Wohngefühl in einer Gartenstadt. Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage ist Parkváros bequem mit dem Auto über die Autobahn M7 zu erreichen. In der Umgebung gibt es Supermärkte, Grundschulen, Restaurants. Als Wohngebiet mit Familiengarten warten sichere Straßen und viele Spielplätze auf Familien mit kleinen Kindern. Auch Verbrauchermärkte, Einkaufszentren, Tankstellen, Fitnesscenter und Freizeitzentren sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die benachbarten Ballungsräume Budaörs und Törökbálint sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnen M7 und M1 führen direkt in den Budapester Hauptbezirk Buda. Sowohl die Stadtzentren von Buda als auch von Pest sind etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Érd Parkváros eine ideale Wahl für diejenigen ist, deren Arbeit und Alltag mit der Hektik der Stadt verbunden sind, für zu Hause jedoch Ruhe und Stille bedeutet Ruhe mit ländlicher Atmosphäre. Budapest und andere Teile von Érd sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Bei der Immobilie handelt es sich um die Hälfte einer neu gebauten Doppelhaushälfte in Érd Parkváros. Die andere Hälfte des Zwillings hat bereits einen fürsorglichen Besitzer gefunden, sodass vor dem Umzug eine angenehme Nachbarschaft erwartet wird. Die Wohnung ist 132 qm groß und besteht aus einem großen, nach Südwesten ausgerichteten, sonnigen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern sowie einer Küche, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Es gibt auch eine riesige 25 m2 große offene Terrasse und eine Garage. Der Bau der Immobilie erfolgte auf einzigartige Weise, mit hoher Qualität und völlig unmöbliert, so dass die endgültige Gestaltung der Fantasie des zukünftigen Eigentümers überlassen bleibt.
Technische Parameter: Stahlbetonsockel, 30 Porotherm-Ziegel, 15 cm Dryvit-Isolierung, Paneel mit 25 cm Isolierung, Terran-Ziegeldach anthrazit, Betonzaun mit Holzlatten an der Straßenfront.
Extras: Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen, Klimaanlage, Außentüren und Fenster aus Kunststoff, mit 3-Schicht-Verglasung, Kipp-Öffnungs-Design, Rollläden, die Türen und Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet, Gas-Brennwertkessel, beheizte Garage für ein Auto geeignet, mit elektrischem Garagentor und großem Tor, DSC-Alarmanlage, elektrischer Lukenöffnung, Gegensprechvorbereitung.
Wir empfehlen die Immobilie Managern mit Familien, die beruflich mit den Städten des Großraums Buda oder der Innenstadt von Budapest verbunden sind, die aber dennoch ein sicheres, ruhiges Zuhause in der Gartenstadt suchen.
