Newly renovated multi-family house for sale i
Zu verkaufen: Renoviertes Mehrfamilienhaus im 12. Bezirk von Budapest
In Budapest, im Stadtteil Normafa (12. Bezirk), steht ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über:
Drei Wohnungen mit eigenem Eingang
Ein Schwimmbad mit Wellnessbereich im Untergeschoss
Drei Garagenplätze innerhalb des Gebäudes, erreichbar über eine unterirdische Auffahrt
Im eingezäunten Bereich des Hauses stehen zwei Parkplätze zur Verfügung
Grundstücksgröße von ca. 1603 m²
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit direktem Blick auf den Fank Mountain
Die Wohnungen im Haus sind wie folgt:
Erdgeschosswohnung (L1) mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten, 150 m² Wohnfläche (+ 34 m² Terrassen) und 1 Garage im Gebäude mit Abstellraum
Wohnung im 1. Stock (L2) mit 102 m² Wohnfläche (+ 53 m² Terrasse), 1 Garage im Gebäude mit Abstellraum und Blick auf einen Teil von Budapest
Wohnung im 2. Stock (L3) mit wunderschönem Blick auf die Umgebung, 121 m² Wohnfläche (+ 53 m² Terrassen). Diese L3-Wohnung verfügt über einen zweistöckigen Grundriss mit Panoramaterrassen von insgesamt ca. 52 m² auf beiden Ebenen und 1 Garage im Gebäude mit Abstellraum. Alle Wohnungen verfügen über Fußboden- und Deckenheizung sowie individuell anpassbare Wohn- und Küchenbereiche, Schlafzimmer und Badezimmer nach persönlichen Vorlieben. Diese 3 Wohnungen können nach Absprache mit den jetzigen Eigentümern schlüsselfertig übergeben werden, nach Abschluss des Kaufvertrages und Zahlung des Kaufpreises und der Nebenkosten für den Einbau der Badezimmerausstattung auf einem Treuhandkonto eines Anwalts (ca Monat später).
Der Keller des Gebäudes (das ursprüngliche Gebäude wurde 1992 erbaut und 2020 renoviert, wobei die Wohnungen L2 und L3 bereits mit Parkettböden und die Wohnung L3 mit offener Küche ausgestattet waren). Der im Untergeschoss gelegene (als Gemeinschaftsbereich konzipierte) Wellnessbereich ist von allen Wohneinheiten aus zugänglich und verfügt über ein Schwimmbad, einen Whirlpool, eine Sauna (finnische und Infrarot-Version) und ein Dampfbad. Das Grundstück ist an das öffentliche Versorgungsnetz des XII angeschlossen. Bezirk von Budapest und verfügt zusätzlich über eine Erdwärmeheizung. Die Autobahn M1/M7 erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten.
Anmerkungen:
Die Wohnungen L1, L2 und L3 können auch einzeln verkauft werden.
Der Verkaufspreis für Einzelverkäufe ist direkt mit dem Eigentümer auszuhandeln.
Beim Einzelverkauf einer Wohnung fallen zusätzlich 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern an.
Gesamtverkaufspreis der Immobilie: 2.600.000 Euro
Weitere Details:
Gesamtwohnfläche: ca. 450,15 m²
Grundstücksgröße: ca. 1.603,00 m²
Keller: voll unterkellert
Parkplätze auf der Oberfläche: 2
Anzahl Terrassen: 3
Möblierung: unmöbliert
Heizung: Fußbodenheizung
Baujahr: ca. 1992
Zustand: sehr gut
Geräuschpegel: niedrig – keine Beeinträchtigung
Garage: 3
Klimaanlage: zentral
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Lage: Villenviertel, Grünfläche, Aussichtslage, sonnige Lage
Ausstattung: Dachterrasse, Badezimmer, Sauna, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Neubau
Schwimmbad: gemeinschaftlich
Garten: privat, gemeinschaftlich
